Brønderslev Alle 70A
2770 Kastrup

7.095.000 kr. 187 m² 5 rum
Kontantpris 7.095.000 kr.
Ejerudgift 5.047 kr.
Boligareal 187 m²
Grundareal 1.112 m²
Rum 5
Energimærke

Gennemført og indflytningsklar villa

I det attraktive Pilegårdskvarter udbydes denne særdeles velholdte og gennemgribende istandsatte villa på 187 m², hvor komfort, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Ejendommen fremstår i meget indbydende stand efter omfattende forbedringer, hvilket mærkes allerede i den imponerende hall med indbyggede skabe.

Planløsningen er veldisponeret og giver plads til både familieliv, hjemmearbejde og hobby. Det store køkken-alrum danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen med god plads til både madlavning og samvær, og herfra er der direkte forbindelse til den lyse stue og det store hjemmekontor.

Stueetagen rummer desuden to gode soveværelser – det ene med hems – et stort bryggers, badeværelse samt adgang til et meget rummeligt disponibelt rum, der i dag anvendes som homegym, men let kan indrettes til ekstra værelser efter behov.

Kælderen er højloftet, har godt lysindfald og er opgraderet med ventilation, hvilket giver et behageligt indeklima. Her findes husets andet badeværelse samt et stort disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder, oplagt til teenageafdeling eller hobbyrum.

Udvendigt fremstår ejendommen flot og præsentabel med malet facade og anlagt indkørsel med port. Den store, ugenerte have på 1.112 m² indbyder til både leg, afslapning og udeliv. Her er automatisk vanding af bedene via regnvandspumpe samt frugttræer med kirsebær, blommer og æbler.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skoler, institutioner, indkøb og grønne områder – et ideelt udgangspunkt for børnefamilien.

En villa hvor der er investeret betydeligt i kvalitet og komfort, og hvor næste ejer kan flytte direkte ind og nyde resultatet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1937
Ombygget	2002
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	187 m²
Kælder	59 m²
Udhus	48 m²
Udhus	13 m²
Udhus	8 m²
Carport	21 m²
Grundareal	1.112 m²