Præstefælledvej 99
2770 Kastrup
-
5.395.000 kr.
124 m²
5 rum
- Kontantpris 5.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.581 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 985 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa med skøn atmosfære og fantastisk have i Pilegårdskvarteret
Indendørs bliver du mødt af masser af naturligt lys og smukke kontraster, der tilsammen skaber en særlig hjemlig stemning. I stueplan bliver du budt velkommen i en fin og imødekommende entre med adgang til et gæstetoilet – en praktisk detalje for både hverdag og gæstebesøg. Herudover rummer stueetagen to fine værelser, som nemt kan indrettes som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser, samt et funktionelt bryggers med egen indgang og et disponibelt rum i forlængelse.
Villaens hjerterum finder du i det stilfulde køkken, hvor en stor køkkenø danner centrum for både madlavning og samvær. Her er der god arbejdsplads og masser af skabsplads, og fra køkkenet har du direkte udgang til en hyggelig terrasse. På varme sommerdage bliver dette et oplagt sted at nyde solen, og skulle der komme en regnbyge, fortsætter hyggen ubesværet på den overdækkede del. Fra køkkenet fører franske døre dig videre til en rummelig stue og spisestue, hvor dagslyset strømmer ind og giver rummet en helt særlig ro og varme – perfekt til både afslapning og sociale stunder.
På førstesalen venter et lyst og indbydende master bedroom med direkte adgang til en formidabel tagterrasse – et privat frirum, hvor du kan trække dig tilbage eller nyde morgenkaffen i fred og ro. Et ekstra værelse og husets badeværelse fuldender etagen.
Udenfor venter en fantastisk have – grøn, indbydende og med masser af muligheder for både leg, afslapning og hyggelige stunder. Her finder du også flere disponible rum. I indkørslen er der en rummelig carport med plads til to biler. Husets beliggenhed er på den lukkede del af Præstefælledvej, hvor trafikken er minimal, da kun beboere benytter vejen som er lukket for gennemkørsel.
Alt i alt er dette en villa med sjæl, funktionalitet og en enestående have – alt sammen i en eftertragtet og børnevenlig beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1921 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 124 m² |
| indbygget udhus | 28 m² |
| Grundareal | 985 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.581 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 270.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.581 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.253 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Fantastisk uderum
Villaens uderum er en sand oase – en stor, grøn have med plads til både leg, afslapning og udeliv. Fra køkkenet er der direkte udgang til en dejlig terrasse med både åben og overdækket del, så sommeren kan nydes i al slags vejr. På førstesalen fuldendes uderummet af en formidabel tagterrasse – perfekt til stille morgener eller aftener under åben himmel.
God plads til hele familien
Villaen rummer hele fire soveværelser, hvilket giver masser af plads til både børnefamilien, gæster eller hjemmekontor. Her er der god mulighed for at indrette sig fleksibelt – alt efter livsfase og behov.
Gode disponible rum i haven
I haven finder du flere gode disponible rum med masser af anvendelsesmuligheder. De er oplagte som værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring – perfekt til dig, der ønsker plads til projekter og praktiske løsninger.
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed i Tårnby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.034 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.