Melstedvej 3
2770 Kastrup

5.495.000 kr. 126 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.653 kr.
Boligareal 126 m²
Grundareal 588 m²
Rum 4
Energimærke

Unik villa nær 2300 med charmerende have

I rolige omgivelser nær 2300 finder I denne charmerende villa, som forener tidstypiske detaljer med funktionalitet. Den indbydende entré med blå fliser fører til et velbevaret badeværelse og videre til den lyse stue, hvor store vinduespartier åbner mod haven. Her er plads til både spisebord og sofa, og i åben forbindelse ligger køkkenet med god opbevaring og adgang til bryggers. Førstesalen rummer tre værelser samt et depotrum. Et af værelserne har en indbygget seng – en unik detalje, der skaber ekstra hygge. Haven er en grøn oase med terrasse, urtehave, blomster og masser af plads til leg og afslapning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1959
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	126 m²
Garage	27 m²
Grundareal	588 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	4.653 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.939 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.565 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Attraktivt område

Området omkring vandtårnet og Tårnby Station er kendetegnet ved rolige villaveje, grønne områder og en central beliggenhed. Her er både indkøb, skoler og institutioner tæt på, og med stationen i gåafstand er der hurtig forbindelse til København og lufthavnen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	44.034
Skatteprocent	24,1%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,61%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tårnby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tårnby

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede fra Nørrebro til luft og plads på Melstedvej. Vi forelskede os i den lyse stue, fine originale detaljer, haven og placeringen."

Sådan er kvarteret

"Roligt og med flere og flere børnefamilier. Vi bor tæt på skole, institutioner, park, strand og skov, offentlig transport, motorvej, kunstmuseum og diverse fritidstilbud (svømning, gymnastik, fodbold, spejder mv.) - og i cykelafstand til hovedstadens muligheder. "

Det viser vi vores gæster

"Byparken, Kastrup Strandpark, Vestamager Svømmehal, Kongelunden, Kastrupgårdsamlingen, Tårnby Hovedbibliotek, Den blå planet, Amagermuseet."

Her handler vi

"På Tårnby Torv, som både har boghandel, isenkræmmer, Matas, SuperBrugsen, pizzeria, Netto mv., i Meny og Bodenhoff på Tårnbyvej, i Fields og det lokale ismejeri på Ugandavej. Pakkepost bliver leveret til kiosken på Melsted Torv. "

Her slapper vi af

"I vores fantastiske have, der en stor del af året er fuld af blomster, bær og æbler, på Tårnby Hovedbibliotek, der har en dejlig børneafdeling og en god og billig café, eller i skoven og på Naturcenter Amager og Kalvebod Fælled. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har elsket at bo her, men med tre børn og jævnligt overnattende familie fra Jylland og udland har vi brug for mere plads. Vi flytter nordpå tættere på nære venner. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Kombinationen af stuen, haven og husets placering er for os at se meget vanskelig at matche. Her er sjæl og charme og rart at være, og vi er tæt på det meste. "