Vadum Alle 3A
2770 Kastrup

5.795.000 kr. 145 m² 5 rum
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 4.288 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 738 m²
Rum 5
Energimærke

Stemningsfuld og velholdt etplansvilla

I det eftertragtede Pilegårdskvarter finder I denne skønne etplansvilla, som er tilbagetrukket fra vejen og smukt placeret på en velanlagt og ugeneret grund i særdeles god stand.

Ejendommen har gennem årene gennemgået en omfattende renovering og tilbygning, udført af sælger, hvor der er lagt vægt på kvalitet og gode detaljer. Allerede når man træder indenfor, fornemmes en hyggelig, varm og indbydende atmosfære, som gør huset til noget helt særligt.

Boligen byder på et meget stort soveværelse samt et lækkert badeværelse med både jacuzzi og bruseniche. Derudover findes et fint ekstra værelse samt to store og lyse stuer, hvor der nemt kan etableres endnu et soveværelse uden at gå på kompromis med pladsen. Den ene stue imponerer især med sine store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og flot kig til haven. Landkøkkenet er funktionelt indrettet og har direkte udgang til et skønt udeareal med frugttræer og anlagt vandmiljø. Køkkenet er desuden suppleret af et stort viktualierum med plads til ekstra vin-, køl- og fryseskabe m.v.
Karnappen er husets ”spot”! Der er her haven kommer ind i stuen, når eftermiddagsteen skal nydes.
Der er desuden et stort loftsareal, som benyttes til opbevaring.

Udearealerne er mindst lige så indbydende med orangeri, der forlænger sommersæsonen både i foråret og efteråret. Garagen er rummelig med plads til mindre værksted.

Den hyggelig have er fyldt med beplantning, frugttræer og bærbuske samt en charmerende lille hønsegård. Her er der rig mulighed for både afslapning, haveliv og samvær. En meget velholdt og stemningsfuld ejendom, som uden tvivl skal opleves.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1956
Ombygget	2008
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	145 m²
Garage	36 m²
Grundareal	738 m²