Tanavej 11
2770 Kastrup

5.495.000 kr. 132 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.658 kr.
Boligareal 132 m²
Grundareal 762 m²
Rum 4
Energimærke

Velindrettet familievilla

På en rolig og attraktiv adresse i Kastrup finder I denne indbydende villa fra 1990 med 132 kvm boligareal samt en 24 kvm flot udestue, der kan bruges året rundt. Her får I en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den moderne familie, og en bolig, som løbende er opdateret med fokus på både funktionalitet og komfort. Boligen rummer tre gode værelser, alle med gulve fra 2024. To af værelserne er placeret samlet med tilstødende badeværelse og har indbyggede skabe – det ene med en charmerende stalddør direkte til den østvendte terrasse. Denne afdeling fungerer ideelt som børneafdeling. Det tredje værelse ligger i den modsatte ende af huset og er oplagt som forældreafdeling med adgang til boligens andet badeværelse. Husets hjerte er den store stue og køkken-alrum, hvor familien naturligt samles. Køkkenet er et BIGA-køkken fra 2003 med god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte adgang til den imponerende udestue, som i 2020 har fået opdaterede fliser og er udstyret med elpaneler, så den kan anvendes hele året – et rum, der danner rammen om både hverdag og fest med plads til, at hele familien kan samles. Derudover byder boligen på et praktisk bryggers samt loft med gangbro, der giver ekstra opbevaringsplads. Udvendigt fremstår ejendommen særdeles velholdt med en meget smuk have og elegante herregårdssten, som leder rundt om huset og ned til den østvendte stenterrasse, hvor morgensolen kan nydes i fred og ro. Senere på dagen kan solen følges rundt til terrassen ved udestuen, hvor den kan nydes hele dagen, indtil den går ned over fælleden. Grunden er mod vejen indrammet af et nymalet hegn, opsat for ca. 10 år siden, som skaber både privatliv og en harmonisk helhed. En indbydende og veldisponeret villa med plads til familieliv, nærvær og mange gode stunder – både inde og ude.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1990
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	132 m²
Udestue	24 m²
Carport	24 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	762 m²