Charmerende villa på Vestamager med mulighed for at skabe dit drømmehjem
Villa

Limburg Alle 31
2791 Dragør

  • 4.495.000 kr. 151 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.982 kr.
  • Boligareal 151 m²
  • Grundareal 685 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende villa på Vestamager med mulighed for at skabe dit drømmehjem

Drømmer du om et hjem, hvor du kan sætte dit eget præg? Denne velholdte villa på en rolig villavej på Vestamager er ideel for familien, der ønsker at skabe sin unikke bolig. Huset har en rummelig entre, badeværelse, soveværelse, stue og køkken, hvor en væg kan fjernes for et åbent køkken-alrum.
Udenfor finder du en dejlig, solrig have med terrasse og græsplæne – perfekt til hygge og leg. 1. sal rummer to soveværelser og en stue med udsigt til et smukt magnoliatræ, oplagt som forældreafdeling med walk-in.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1975
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 151 m²
Garage 32 m²
Grundareal 685 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.982 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.292 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.065 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Familievenligt område

Området omkring Limburg Allé på Vestamager er et fredeligt og grønt kvarter, ideelt for familier, som ønsker en balance mellem by og natur. Her er man tæt på Amager Fælleds naturskønne omgivelser med gode stier til gåture, løb og cykling. Der er kort afstand til skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, mens Øresund og strandparken også ligger inden for bekvem rækkevidde. Det er et populært område for familier, der ønsker et trygt og børnevenligt nabolag med nem adgang til naturoplevelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.026
Skatteprocent 24,1%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,61%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skelgård

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skelgård
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Beliggenheden, samt at der var 1. sal på."

Sådan er kvarteret

"Der er kommet en hel del børnefamilier hertil."

Det viser vi vores gæster

"Skoven, rideskole og Dragør by og havn."

Her handler vi

"Vestamager Centret, Menu, Netto Samt en ny Lidl 400 m. herfra"

Her slapper vi af

"På vores vestvendte altan, hvor vi ser mange skønne solnedgange."

Hvorfor flytter vi herfra

"Huset er blevet for stort for os 2"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"God planløsning, god udsigt fra førstesalen, stort lysindfald. Dejlig ugenert stor have hvor der er plads til leg."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Kastrup, Tårnby og Dragør

Solgt januar 2025
Fritidsbolig
Solgt

Hf. Rågårdskær 47, 2791 Dragør

67 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Finnedalsvej 10, 2770 Kastrup

123 m² 4 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Kastruplundgade 53, st.. th., 2770 Kastrup

76 m² 3 rum
Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Snoghøj Alle 32, 2770 Kastrup

102 m² 4 rum