Gartnerbakken 17
2625 Vallensbæk
-
8.350.000 kr.
195 m²
6 rum
- Kontantpris 8.350.000 kr.
- Ejerudgift 5.228 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 783 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
CHARMERENDE MURSTENS-VILLA I EFTERTRAGTEDE VALLENSBÆK LANDSBY
Velkommen til denne imponerende villa i klassisk stil, idyllisk beliggende i Vallensbæk Landsby.
Arkitekttegnet fuldmuret kvalitetsvilla med smukke vandskurede facader. Tilhørende garage er ligeledes vandskuret og fuldmuret.
Ægte liebhaveri med ro og hyggeligt naboskab. Her får I både roen fra de store grønne områder og nærhed til hverdagens faciliteter. Den hyggelige landsby præges af smukke grønne omgivelser, mens Vejleå løber tæt på, hvilket skaber en naturskøn og fredelig ramme om hjemmet.
Villaen byder på klassiske arkitektoniske detaljer med en imponerende entré og elegant trappe til 1. sal, som giver et lyst og indbydende førstehåndsindtryk. Huset rummer 195 kvm fordelt på lys og indbydende bolig, suppleret af 119 kvm højloftet kælder med store anvendelige rum og gulvvarme. Underetagen giver ekstra plads til teenageren, hjemmebiograf, gæsteophold og meget mere.
Den store, solrige have er fyldt med grønne afdelinger, frugttræer og urter, og giver både legemuligheder, afslapning og plads til at nyde livet udendørs. Hyggeligt drivhus/orangeri med lys og saftige vindruer.
Beliggenheden gør hverdagen nem med kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport og naturskønne områder. Nærliggende Idrætscenter med mange sportsaktiviteter og kommende stor ny svømmehal. Samtidig er der let adgang til Vallensbæk Marina og strand, hvilket giver en perfekt kombination af byliv og natur.
Gartnerbakken 17 tilbyder en unik mulighed for familielivet i rolige omgivelser.
ET SJÆLDENT FUND FOR FAMILIER, DER ØNSKER BÅDE RO OG NÆRHED TIL BYEN
Forestil dig et liv på Gartnerbakken 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vallensbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vallensbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1988 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 119 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 783 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.228 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 420.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.112 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.162 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gartnerbakken 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Gartnerbakken 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 18.322 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 8,6‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Vallensbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.