Log ind
Villa
Nyhed!

Bramdrupvej 6A, Gravens
6040 Egtved

  • 1.075.000 kr. 69 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.075.000 kr.
  • Ejerudgift 1.377 kr.
  • Boligareal 69 m²
  • Grundareal 787 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Velholdt villa i Gravens med sydvendt terrasse og fredelig beliggenhed

Velkommen til et hjem, hvor tryghed, ro og en hyggelig atmosfære forenes med funktionalitet og rummelighed. Her får I muligheden for at overtage en moderniseret villa, hvor både huset og uderummene danner rammen om en hverdag fuld af nærvær og gode stunder. Denne bolig henvender sig til jer, der drømmer om fredelige omgivelser, og et velfungerende nærmiljø – alt sammen i naturskønne Gravens.

Når døren åbnes, mærker I straks den varme og indbydende stemning, der hersker i de velindrettede rum. Villaen breder sig over to etager med en funktionel kælder, hvilket giver masser af plads og smarte løsninger til både familieliv og fritidsaktiviteter. I stueplan finder I en skøn stue og en spisestue i åben forbindelse, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig ramme om både afslappede hverdage og festlige stunder.

Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med spisestuen – det perfekte samlingspunkt for familien, hvad enten det gælder madlavning eller hyggelige måltider. Stueplan rummer et velindrettet soveværelse og et badeværelse, hvilket giver en god funktionalitet, så hverdagen glider let. Kælderen byder på endnu et badeværelse, et rummeligt bryggers og flere disponible rum, som nemt kan indrettes til opbevaring, hobby eller kreative værksteder. Materialerne er valgt med omtanke og holder en gennemgående, rolig stil, der understøtter både funktionalitet og harmoni.

Udendørs forstærkes hjemmets charme af en sydvendt terrasse, ideel til hyggelige stunder med familie og venner. Den rummelige grund indbyder til hyggelige haveprojekter eller afslapning for både børn og voksne, hvor der kan skabes fælles minder i frodige omgivelser.

Beliggenheden på en stille vej i Gravens er prikken over i’et. Her bor I i et trygt lokalmiljø, hvor nærhed og sammenhold vægtes højt. Gravens byder på rekreative områder med smukke marker og grønne arealer, der inviterer til gåture og oplevelser i det fri. Det sociale miljø blomstrer med aktiviteter og et nært naboskab. Skole, daginstitutioner og indkøb findes i nærheden i Egtved, mens større byer som Kolding, Vejle og Billund ligger inden for kort køreafstand, også med offentlig transport. Pendleren har let adgang til motorvejsnettet, hvilket giver en fleksibel hverdag.

Her får I et hjem, hvor hjerterum, hjemlighed og naturrige omgivelser mødes – et sted, hvor nye minder og stabile rammer venter på at blive skabt. Velkommen hjem til Gravens, hvor livskvalitet og nærhed går hånd i hånd.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1953
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 69 m²
Kælder 60 m²
Garage 88 m²
Grundareal 787 m²
Økonomi
Kontantpris 1.075.000 kr.
Ejerudgift 1.377 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Idyllisk landsbystemning i Gravens nær natur

I Gravens får I et charmerende nærmiljø, hvor hverdagen leves tæt på smuk natur med marker, landskaber og stier. Her hilser naboer på hinanden, og forsamlingshuset samler både store og små. I har kort afstand til Egtved og Kolding samt nem adgang til motorvejsnettet.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 122.433
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 10,5‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Øster Starup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Øster Starup
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Lille Eje 1, 8722 Hedensted

153 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Saturnvej 18, 8723 Løsning

169 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Nyboesgade 42, 7100 Vejle

115 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

H C Hansens Vej 23, Vinding, 7100 Vejle

88 m² 4 rum