Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia

  • 2.665.000 kr. 201 m² 8 rum
  • Kontantpris 2.665.000 kr.
  • Ejerudgift 2.076 kr.
  • Boligareal 201 m²
  • Grundareal 1.105 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Stor renoveret ejendom med god kælder i Smidstrup

På Vellingvej 12 i Smidstrup finder I denne flotte ejendom, der henvender sig perfekt til den pladskrævende familie, som gerne vil bo i en hyggelig landsby med gåafstand til alle hverdagens fornødenheder. Jeres kommende hjem er flot vedligeholdt og byder på hele 225 kvadratmeter i halvandet plan foruden 154 bonuskvadratmeter i den yderst anvendelige kælder. Ejendommen fra 1947 præsenterer sig smukt med tag fra 2003. Huset er løbende vedligeholdt, og det fremstår ganske vedligeholdelsesfrit med plastvinduer samt kviste, tagrender og nedløbsrør i kobber. Der er malet inde som ude i 2016, og oliefyret blev udskiftet med en luft-til-vand-varmepumpe i 2019. Den fine flisebelagte indkørsel og garagen med loft er fra 2020. Størstedelen af stueplan er dedikeret til opholdsrum i form af et stort, lyst køkken og tre stuer, hvoraf den ene både har brændeovn og terrassedør. Køkkenet er udstyret med veludvalgte hårde hvidevarer, herunder en SMEG-ovn og en indbygget kaffemaskine fra Siemens. Etagen afrundes af et værelse og et toilet. På første sal er der fire gode værelser, et badeværelse med badekar og et mindre depotrum. Kælderen har egen indgang og indeholder et badeværelse, et større bryggers og seks anvendelige disponible rum. Udenfor får I fornøjelsen af en velanlagt have med et skønt, afskærmet terrassemiljø. Smidstrup er et aktivt lokalsamfund, der rummer alt, hvad I har brug for i hverdagen. I finder både bus, indkøb, børnepasning, skole og idrætshal i en radius af 500 meter, og det rige foreningsliv har et væld af tilbud for hele familien. Ejendommen ligger i smørhullet mellem Vejle og Fredericia med godt et kvarters kørsel til begge byer. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller for nærmere information allerede i dag.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1947
Rum 8
Plan 3
Boligareal 201 m²
Kælder 154 m²
Garage 36 m²
Grundareal 1.105 m²
Økonomi
Kontantpris 2.665.000 kr.
Ejerudgift 2.076 kr.
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.086 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.494 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 119.060
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 27,75‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Smidstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Smidstrup
Godt naboskab
Masser af sportsaktiviteter
Rigt foreningsliv
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.