Ouskær 28, Andkær
7080 Børkop

  • 6.250.000 kr.406 m²8 rum
  • Kontantpris 6.250.000 kr.
  • Ejerudgift 4.089 kr.
  • Boligareal 406 m²
  • Grundareal 4.304 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Flerfamilies bolig, kollektiv, bofællesskab med flere kontorenheder i skøn natur

Ny varmepumpe opsættes i juni 2022.
Omgivet af langstrakte marker og med Vejle Golfklub som en af de nærmeste naboer ligger denne romantiske lystejendom og venter på sine næste ejere. Med blandt andet to separate boliger og en stor tilbygning er mulighederne mange, hvad end I drømmer om at drive eget Bed and Breakfast, bo to familier sammen eller kombinere bolig med liberalt erhverv. Med hvidpudset murværk og flotte sprossevinduer fremtræder de to boligenheder som en harmonisk enhed, der samler sig omkring en stemningsfuld gårdsplads med udsigt tilåbne vidder. Alt taget på hele ejendommen er lige malet sort. Begge fremstår i flot stand med en lys og indbydende atmosfære. Selve hovedhuset emmer af charme med fritliggende bjælker og klassiske trægulve. Her får I fornøjelsen af hele fem stuer, hvoraf den ene er iåben forbindelse med et elegant køkken med hvide fyldningselementer. Her er ydermere tre værelser, der alle ligger afsondret fra hinanden med adgang til hvert sit badeværelse. I sit nuværende format rummer Bed and Breakfast-delen fire særdeles indbydende adskilte enheder, der har en identisk indretning med køkken og stue iét samt et badeværelse. Haven er et helt kapitel for sig med flere hyggelige terrasser og et væld af gamle træer og smukke vækster såsom roser og rododendron. Den syd vest-vendte terrasse bliver et yndet opholdssted på solrige dage, mens den store pizzaovn bliver et hit om sommeren. Udover den fredfyldte og naturskønne beliggenhed er der blot syv minutters kørsel til Vejle centrum, så alle byens muligheder er let tilgængelige. Fra adressen er der samtidig kort afstand til friskole i Andkær, rideskole, golfklub, omfangsrige skovområder og naturligvis Munkebjerg. Velmødt til en ejendom der byder på uendelige mange muligheder.
Boligfakta
Type Villa / Landejendom
Energimærke C
Byggeår 1877
Ombygget 1998
Rum 8
Plan 2
Boligareal 406 m²
Kælder 20 m²
Bed&Breakfast 192 m²
Udhus 101 m²
Grundareal 4.304 m²
Økonomi
Kontantpris 6.250.000 kr.
Ejerudgift 4.089 kr.
Finansiering
Udbetaling 315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.717 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.300 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 119.060
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 27,75‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Brejning og Børkop

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brejning og Børkop
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.