Absalonsvej 18A, Vinding
7100 Vejle
-
2.195.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.076 kr.
- Boligareal 90 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velindrettet rækkehus med skøn have og attraktiv beliggenhed i Vinding nær Vejle
Boligen blev meget renoveret i 2022 og fremstår absolut indflytningsklar. Indenfor udnyttes de 90 kvadratmeter godt. Entréen leder til en fordelingsgang med adgang til boligens ene værelse, badeværelse, bryggers og opholdsrum. Værelserne ligger i hver sin ende af huset, hvilket giver en praktisk opdeling og fleksible indretningsmuligheder. Skabspladsen sikrer, at opbevaringen kan samles bag lukkede fronter.
Køkkenalrummet er et naturligt samlingspunkt, hvor madlavning og ophold samles. Det ligger i åben forbindelse med stuen, med plads til sofahjørne. De brede vinduespartier mod haven giver et behageligt indtryk og skaber tæt forbindelse mellem inde og ude.
Badeværelset er funktionelt med separat bruseniche, tidløse overflader og god plads. Det praktiske bryggers giver plads til hverdagens opgaver og med god opbevaring, så boligen er nem at holde velorganiseret.
Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse med gode solforhold fra først på eftermiddagen og hen på aftenen. Her er der plads til havemøbler og grill, så udelivet kan få en central rolle på de varme dage. Den ugenerede, skønne have er omkranset af hæk og beplantning, der giver en behagelig afskærmning og en privat ramme om uderummet.
Området omkring Vinding er kendt for sine grønne lommer og veludbyggede stisystemer, der skaber trygge forbindelser til skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Søndermarksskoven byder på stier og rolige omgivelser til gå-, løbe- og cykelture året rundt, mens Vindinggård Center samler indkøb og lokale tilbud. Der er kort afstand til motorvejen og Vejle centrum nås hurtigt med både cykel og bil, ligesom Vejle Station giver gode togforbindelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1984 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 90 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 510 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.076 kr. |
Indbydende køkken alrum
Det lyse køkken alrum samler hjemmet med store vinduer mod haven og direkte udgang til terrassen. Rummet er trukket helt igennem huset, så lyset vandrer dagen igennem og skaber en åben forbindelse mellem madlavning og ophold.
Lys stue i åben forbindelse
Stuen fremstår lys og venlig med store vinduespartier mod haven, der giver et flot lysindfald og rolig udsigt. Den åbne forbindelse til køkken alrummet forlænger opholdszonen og gør rummet let at indrette i flere funktioner.
Ugeneret have med solrig terrasse
Fra opholdsrummene træder I ud på den sydvestvendte terrasse, der ligger fint for eftermiddags- og aftensol. Haven er overskuelig med grøn plæne, omkransende beplantning og flere kroge, hvor man kan nyde udelivet i læ.
Skal vi også sælge din bolig?
Ved vindinggård center
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Beliggenheden."
"Roligt, gode naboer og godt fælleskab. Beboerne her er gode til at hjælpe hinanden og holde øje med hinandens huse."
"Haven."
"Vindinggårdcenteret. Superbrugsen, Fakta, Lidl, bageren."
"Beliggenheden er fantastisk. 3 min på gåben til den ene side, så er man i Vindinggårdcenteret med masser af indkøbsmuligheder, specialbutikker og daginstitution. På den anden side ligger skoven og stierne her, som også nås på 2 min. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.