Søvej 27, Uhrhøj
7100 Vejle

  • 1.395.000 kr. 96 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 2.432 kr.
  • Boligareal 96 m²
  • Grundareal 730 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Villa i attraktive Uhrhøj med solceller og snart fjernvarme

Ejendommen er tilmeldt fjernvarme, som bliver installeret i 2022.
Leder I efter et nyt hjem, hvor I kan slå jer ned i skønne rammer? Så skal I tage et kig nærmere på denne bolig på Uhrhøj. Boligen er 96 m2 med tilhørende disponible kvadratmeter i tidligere udhusbygning.Udenfor kan sommeren nydes på terrassen, der er orienteret mod syd, og børnene kan lege i den børnevenlige, lukkede have. I overtager et velindrettet hus i to plan, som især egner sig godt til en familie. Villaen ligger på en tilbagetrukket villavej, og området byder på kort afstand til både den lokale skole, pasningsmuligheder, sportspladsen og velassorterede supermarkeder.Griber I cyklen, kan I nå Vejle på få minutter, og vil I en tur i skoven, er der heller ikke mange skridt.Ejendommen præsenterer sig med et malet tag i 2020, en hvid facade og hvide vinduesrammer, og I kan passende parkere bilen i den lange indkørsel.Villaen har fået monteret solceller i 2020, der bidrager til et lavere elforbrug. Indenfor venter en dejlig stue, som har et behageligt lysindfald takket være de mange ruder. Der er plads til både sofaen og langbordet, så I kan byde gæster på middag, og herfra kan I tilgå den hyggelige udestue, som kan forlænge sommeren på begge sider af sæsonen.Køkkenet er tosidet med en fornuftig mængde skabsplads, og I finder yderligere to værelser, et badeværelse med brus foruden et praktisk bryggers på denne etage.Sælger har nemlig delvis inddraget tidligere udhus til disponibel rum, som boligstandard, idet der er fokuseret på isolering. Ovenpå ligger to værelser, hvor skunkene er udnyttet til skabsplads, så de skrå vægge også har en funktionel funktion. Det ene værelse har som bonus udgang til en rummelig altan med en fin udsigt over området.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1929
Ombygget 1988
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 96 m²
Kælder 4 m²
Udestue 20 m²
Udhus 46 m²
Grundareal 730 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 2.432 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.244 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.911 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 119.060
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 27,75‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Hover

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hover
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.