Villa

Fredericiavej 91, Mølholm
7100 Vejle

3.195.000 kr. 150 m² 5 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 2.555 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 600 m²
Rum 5
Energimærke

Moderniseret villa i Mølholm på 275 etagemeter

For enden af et lukket vænge bliver I mødt af denne villa, hvor alt går op i en højere enhed. Boligen er flot vedligeholdt, og I får intet mindre end 275 etagemeter at boltre jer på. Glæd jer blandt andet til det store køkken/alrum og stue samt de tre værelser, to badeværelser og den velanlagte have. I bosætter jer i Mølholm tæt på alt. Boligen er løbende vedligeholdt, og omkring 2019 blev forhaven etableret med nye fliser, ligesom den store, hævede terrasse kom til i 2021. I år 2023 er huset malet, mens der er lavet terrasse i baghaven, og senest i 2024 er trappen pudset op. Bemærk desuden, at der er gulvvarme i hele overetagen, ligesom størstedelen af underetagen også har varme i gulvet. Boligens hjerte er det skønne køkken/alrum, hvor I mødes på kryds og tværs af aktiviteter. Køkkenet står flot med hvide skabselementer og massive træbordplader, og ved øen kan der arrangeres et par barstole. Tilstødende ligger den lyse og rummelige stue med direkte adgang til terrassen. Glæd jer til at indtage haven, der er utrolig velanlagt. Den store terrasse er en sand oase med plads til havesæt, solsenge og grill, og i bunden af haven har I endnu et terrassemiljø, der gør sig perfekt til loungemøblerne. Til boligen hører en god indkørsel fra lukket vænge. I bosætter jer for enden af et lukket vænge i Mølholm, hvor I hverken får langt til det ene eller det andet. Indkøbene klares lynhurtigt i Vindinggård Center, og børnene sendes trygt til skolen. I er også tæt på daginstitutioner og idrætsfaciliteter, og endelig er der blot en lille cykeltur til bymidten.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1938
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	150 m²
Kælder	125 m²
Garage	20 m²
Grundareal	600 m²

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	2.555 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Tæt på det hele

I bosætter jer for enden af et lukket vænge i Mølholm, hvor I hverken får langt til det ene eller det andet. Indkøbene klares lynhurtigt i Vindinggård Center, og børnene sendes trygt til skolen. I er også tæt på daginstitutioner og idrætsfaciliteter, og endelig er der blot en lille cykeltur til bymidten.