Niels Ebbesens Vej 13, Vinding
7100 Vejle

2.195.000 kr. 125 m² 4 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.435 kr.
Boligareal 125 m²
Grundareal 1.211 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa med plads og rolig beliggenhed

Denne velholdte villa på Niels Ebbesens Vej 13 tilbyder den perfekte kombination af en attraktiv beliggenhed, funktionel indretning og god plads både inde og ude. Med en beliggenhed i et roligt og familievenligt villakvarter er hverdagen gjort nem med kort afstand til skole, børnehave og øvrige institutioner. Grunden på 1211 m2 giver rig mulighed for at skabe et aktivt udeliv, hvad enten man drømmer om legeplads til børnene, køkkenhave eller afslapning på den store, flisebelagte terrasse. Den rummelige have er oplagt til leg, boldspil og hyggelige grillmiddage med venner og familie. Indvendigt møder man en veldisponeret planløsning, som rummer 3 gode værelser med plads til både børn og voksne. De lyse og rummelige opholdsrum inkluderer en stue og spisestue, der med gode indretningsmulighederogmasserafnaturligtlysindfaldskaberetindbydendemiljø. I boligens hjerte finder man det funktionelle køkken med plads til spisebord. Fra køkkenet er der åben forbindelse til spisestue samt stuen, hvilket gør boligen særdeles familievenlig og skaber sammenhæng i dagligdagen. Derudover rummer huset et lyst bryggers med opbevaringsplads, et badeværelse og et gæstetoilet,somtilsammensikrerpraktiskfunktionalitetidagligdagen. Med denne villa får man en bolig, der forener beliggenhed, plads og komfort, og som er perfekt til familien, der drømmer om en tryg base i et attraktivt område. Her er alle forudsætninger for en hverdag fyldt med nærhed, tryghed og livskvalitet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1977
Ombygget	1986
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	125 m²
Udestue	18 m²
Carport	25 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	1.211 m²