Marie Grubbes Vej 21, Vinding
7100 Vejle
-
2.795.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.225 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 812 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Vejle med moderne komfort og skøn sydvendt terrasse
Villaen ligger i et område, hvor naturen og byens faciliteter forenes og skaber en inspirerende ramme for både familieliv, par og alle, der ønsker plads til en aktiv hverdag. Indenfor venter et velholdt og funktionelt hjem, hvor der er tænkt på detaljerne. Entréen byder dig velkommen med god plads til både overtøj og sko, og herfra er der adgang til et stilrent gæstebadeværelse, istandsat i januar 2025.
Villaens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkkenalrum og stue, hvor store vinduespartier fremhæver de moderne gulve fra december 2022. Køkkenet fra KVIK, ligeledes fra december 2022, giver ideelle rammer for både madlavning og fælles aktiviteter, mens det åbne alrum emmer af atmosfære og samvær.
Herfra er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor både solrige og skyggefulde timer kan nydes, og hvor sommerens hyggestunder får de bedste betingelser. Køkkenet ligger praktisk op ad et rummeligt bryggers, som også blev moderniseret i december 2022. Her er der bord med vask og masser af opbevaringsmuligheder, der gør hverdagen overskuelig.
Boligen rummer fire gode værelser, samlet i en separat afdeling, der giver plads til både opbevaring og fleksibel indretning – uanset om du har brug for børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er indrettet med moderne, tidløse materialer, som understreger den høje standard.
Vinduer og døre fra februar 2024 er med lydisolerende trelags termoruder, der både skaber ro og sikrer effektiv energiudnyttelse året rundt. Udendørs kan du glæde dig over en skøn have, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige grillaftener på terrassen. Her er der rig mulighed for at skabe din personlige oase for hele familien. Derudover er der carport med plads til både bil, cykler og haveredskaber, så du nemt kan holde styr på hverdagens behov.
Beliggenheden i Vinding er attraktiv og familievenlig, med adgang til stisystemer, grønne fællesarealer og sikker færden for både børn og voksne. Indkøb, daginstitution og skole findes tæt på, og skoven i området indbyder til gåture året rundt. Der er gode forbindelser til Vejle centrum og motorvejen, hvilket gør hverdagen let – både for pendlere og naturelskere. Her får du en villa, hvor funktionalitet, atmosfære og tryghed går op i en højere enhed. Et hjem, der er klar til at skabe rammerne om din families næste kapitel, og hvor mulighederne for et harmonisk og trygt familieliv er til stede fra første dag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 812 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.225 kr. |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Velholdt facade og hyggelig have
Ejendommens facade har tidløst udtryk, mens de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Haven byder på grønne rammer og en dejlig, sydvendt terrasse, hvor udelivet nemt kan nydes hele sommeren.
Åbent opholdsrum med masser af lys
Stue og køkken-alrum smelter sammen i ét lyst, åbent rum. Store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, mens de lyse vægge og ensartede gulve giver et moderne udtryk og en indbydende atmosfære.
Fire velindrettede værelser
Værelsesafdelingen byder på fire lyse værelser og en gang, hvor vinduerne sikrer flot dagslys. Hvert rum giver fleksible muligheder for både soveplads og opbevaring, alt samlet i én afdeling.
Familievenligt og trygt nærmiljø i Vinding
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.