Ørnevej 3, Nørremarken
7100 Vejle
-
168 m²
5 rum
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 650 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Indbydende villa på Nørremarken med skønne terrasser nær by, skole og natur
Inde i villaen fordeler 168 kvadratmeter sig effektivt, så der er god plads til hele familien. Entré og gang binder boligens tre værelser sammen, som er samlet på en måde, der gør det let at indrette både børneværelser og hjemmekontor alt efter behov. Derudover finder I endnu et værelse for enden af stuen, som giver ekstra fleksibilitet – perfekt som gæsteværelse, kontor eller hobbyrum. Badeværelset ligger centralt, så det er nemt tilgængeligt for alle i huset.
Køkken og stue er forenet i et åbent opholdsmiljø – her samles familien naturligt om hverdagens gøremål, hyggestunder eller festlige begivenheder. Stuen rummer plads til både en stor sofa og et rummeligt spisebord, hvilket giver de ideelle rammer for både gæster og familiesammenkomster. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, delvist afskærmet terrasse mod sydvest, hvor I kan nyde solen det meste af dagen. Terrassen indbyder til grill, hyggelige stunder og afslapning på de lange sommeraftener. På vestsiden finder I endnu en terrasse, hvor I kan nyde de sene solstråler og roen i grønne omgivelser. Terrassernes placering følger solens gang og gør det let at finde det perfekte sted til ethvert vejr.
Den lukkede baghave giver et privat åndehul, hvor børnene kan lege trygt, mens de voksne kan slappe af med en kop kaffe omgivet af flot beplantning. Haven følger årets gang og giver mulighed for både udendørs aktiviteter og stille stunder under åben himmel. Til boligen hører desuden et praktisk bryggers med egen indgang og et redskabsrum, så hverdagens opbevaring og praktiske gøremål klares nemt.
Beliggenheden på Nørremarken betyder enkel og bekvem hverdag. Skole, daginstitution og indkøb ligger tæt på, og via stisystemer er der sikker adgang til både Vejle Stadion, skov og fjord. Området har gode transportmuligheder og nem adgang til motorvej, hvilket gør det attraktivt for pendlere. Grønne områder og legepladser præger nabolaget, og her er både tryghed og fællesskab i fokus.
Her får I et hjem, der forener privatliv med nærhed til byens tilbud. Natur, sport, indkøb og caféliv er tæt på, mens hjemmets hyggelige rammer skaber ro og plads til fordybelse. Ørnevej 3 er stedet, hvor minder skabes, oplevelser deles og et trygt fundament for fremtiden kan bygges – alt sammen i populære Nørremarken.
Forestil dig et liv på Ørnevej 3, Nørremarken, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørremarken, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørremarken kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Fritliggende overdækning | 13 m² |
| Grundareal | 650 m² |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Åbent opholdsrum med flot lysindfald
Stuen har store vinduespartier og direkte udgang til terrasse. Der er et naturligt og flot lysindfald, som skaber en indbydende atmosfære og forbinder boligen med uderummet.
Funktionelt køkken med havedør
Køkkenet ligger centralt i boligen med udgang direkte til terrassemiljø. Fine vinduer giver masser af dagslys til både madlavning og samvær.
Solvendte terrasser og grøn have
Ude finder I sydvestvendte terrasser og en lukket, grøn have. Beliggenheden giver solrige kroge og privatliv hele dagen. Perfekte rammer til både afslapning og leg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ørnevej 3, Nørremarken
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig hverdag nær bymidte, skov og fjord
Ørnevej 3, Nørremarken og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Nørremarken kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.