Gl Jellingvej 38
7100 Vejle
-
2.395.000 kr.
134 m²
4 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.351 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 445 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Vejle med udsigt, skøn have og gode terrasser
Der bydes velkommen i entréen med praktiske løsninger til sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til det første af husets tre værelser. Værelset er stort og lyst med flot lysindfald fra det store vinduesparti. Fra værelset er der adgang til husets praktiske bryggers med vaskemaskine og tørretumbler i god arbejdshøjde. Via entréen er der endvidere adgang til husets køkken-alrum. Her er der både plads til spiseplads, lektielæsning eller kreativitet.
Køkkenet er i direkte forbindelse til husets stue, hvor der er mulighed for et større spisebord til gæster, samt hyggelig tv-stue med smuk udsigt over Vejle midtby. Fra stuen er der udgang til den sydvendte træterrasse og haven. For enden af stuen er husets andet værelse. Værelset er oplagt til børneværelse, gæsteværelse eller hobbyrum, da det er tæt på husets gæstetoilet der også er at finde i husets stueplan.
På husets førstesal er den private forældreafdeling med badeværelse samt soveværelse med udgang til en skøn sydvendt, overdækket altan med udsigt over hele Vejle midtby. Udsigten byder blandt andet på den gamle mølle, de 5 søstre og mod øst kan Vejlefjordbroen anes på de klare dage.
I huset er der gulvvarme i gæsteværelset, stue, gæstetoilet, køkken, entreen samt badeværelset.
Haven fremstår privat og overskuelige. Der er både plads til at dem med grønne fingre kan udfolde sig, afslapning på den sydvendte træterasse samt leg på græsplænen. I haven kan solen nydes fra den store træterrasse og kan skærmes med skyggen fra de smukke magnoliatræer.
Huset er fuld af muligheder for både førstegangkøbere, børnefamilien eller køberen med flere forskellige behov. Med den praktiske placering på den lukkede vej, får I nemt adgang til Vejles kulturrige midtby og vejnettet via Vardevej til motorvej E45 samt landevejene mod Billund og Jelling
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 445 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.351 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Charmerende villa ved skovskrænt
Villaen ligger smukt med skovskrænten som bagtæppe og har en markant gavl med overdækket altan mod vest. De lyse facader og trædetaljerne binder huset sammen med terrasser og have, så boligen opleves både indbydende og harmonisk fra alle sider.
Sammenhængende opholdsmiljø
Køkken og stue ligger i åben forbindelse og skaber et lyst opholdsmiljø med gode vinduespartier mod haven. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvilket giver et naturligt flow mellem inde og ude og understreger rummets funktion som boligens centrale samlingspunkt.
Terrasser og grøn have
Langs husets vestside ligger en stor træterrasse med direkte adgang fra opholdsmiljøet. Herfra er der udsyn til den plane græsplæne, som omkranses af hæk og beplantning. Altanen på førstesalen er overdækket og vender mod vest, så udsigt og aftenlys kan nydes i læ.
Attraktivt og grønt villakvarter i Vejle
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.