Jørgen Sørensensvej 12, Mølholm
7100 Vejle
-
5.195.000 kr.
167 m²
4 rum
- Kontantpris 5.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.725 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 734 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa i Mølholm med moderne komfort, skøn have og to solrige terrasser
Via den klassiske teglfacade træder du ind i en rummelig entré, der skaber en behagelig velkomst og binder boligen sammen. Herfra åbner hjemmet sig mod det fantastiske køkken-alrum, som uden tvivl bliver familiens naturlige samlingspunkt. Det stilrene køkken fremstår med lyse fronter, gode opbevaringsløsninger og masser af arbejdsplads, mens de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en glidende overgang til haven.
Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et sammenhængende og indbydende opholdsmiljø, perfekt til både hverdagsliv og gæster. Fra rummet har du adgang til to skønne terrasser – den ene orienteret mod sydøst til morgenkaffen, den anden mod sydvest, hvor eftermiddagssolen skaber den perfekte ramme om grill og afslapning.
Villaen rummer tre gode værelser, placeret med omtanke, så både privatliv og fællesskab tilgodeses. Soveafdelingen er trukket let væk fra opholdsarealerne og fremstår lys og rolig. Badeværelset er opdateret med lyse materialer, separat bruseniche og god plads til familiens rutiner.
Kælderen er et af hjemmets store aktiver. Her finder du et funktionelt bryggers med egen indgang – ideelt til familielivet – samt flere disponible rum, der giver mange anvendelsesmuligheder. Ét af rummene udmærker sig særligt og fungerer oplagt som et ekstra opholdsrum eller et selvstændigt værelse. Det er en oplagt løsning til teenagere, der ønsker et mere privat og anvendeligt fristed.
Den sydvendte have er indrettet til at være både nem at holde og fuld af muligheder. De flisebelagte terrasser giver flere opholdszoner, mens de grønne arealer giver plads til leg, boldspil og afslapning. Det integrerede skur tilbyder god pbevaring og understreger hjemmets praktiske kvaliteter.
Beliggenheden i populære Mølholm er endnu en stor fordel. Du bor tæt på stisystemer, legepladser, grønne områder, skole, institutioner og indkøb – alt sammen i et trygt og børnevenligt kvarter med et stærkt fællesskab. Villaen ligger desuden på en lukket og rolig vej med minimal trafik. Kloaksepareringen på Jørgen Sørensensvej er allerede i gang og forventes afsluttet i februar, hvilket fremtidssikrer området og er en klar gevinst for kommende beboere.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Kælder | 28 m² |
| Skur | 17 m² |
| Grundareal | 734 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.725 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 260.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.992 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.880 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Indbydende facade og skøn have
Villaen på Jørgen Sørensensvej 12 præsenterer sig elegant med klassiske linjer og en rummelig have. De store vinduer åbner mod grønne omgivelser, og terrassen inviterer til udeliv fra tidlig morgen til sen aften.
Lys og rummelig stue
Stuen fremstår åben og indbydende med brede vinduer, der giver et smukt lysindfald og fin kontakt til haven. Et skønt samlingspunkt for familien med direkte forbindelse til køkkenalrum og udgang til terrasse.
Moderne køkkenalrum med udsigt
Køkkenalrummet byder på tidløst design, store vinduer og gode adgangsforhold til terrasserne, så både madlavning og samvær kan nydes med masser af dagslys og udsyn til den grønne have.
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenlige Mølholm – trygge stier og fællesskab
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"For os var området perfekt med alt vi ville: to dejlige skove lige om hjørnet, byen i gåafstand, fantastisk folkeskole i området og gode institutioner."
"To dejlige skove lige om hjørnet, byen i gåafstand, fantastisk folkeskole i området og gode institutioner. Roligt lukket vænge med godt naboskab fordelt på alle generationer. "
"Vi viser altid vores gæster det store dejlige alrum med det store vinduesparti ud mod haven. "
"Vi handler næsten alt i Vindinggård Centret, som har et godt udvalg af butikker, bager, apotek, pizzaria og alt, hvad man har brug for. "
"Vi slapper af på vores dejlige terrasse, hvor aftensolen kan nydes til sidste stråle om sommeren. "
"Spændende jobmuligheder et andet sted landet. "
"Her får du alt: nybyggeri og original stil i skøn forening. Plads til familieliv og gæster i boligen, plads til timevis af leg i haven, en alsidig plantegning til familier med små som store børn og et fantastisk nærområde med smuk natur og pulserende byliv. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.