Nygårdsvej 1A, Vinding
7100 Vejle
-
3.795.000 kr.
156 m²
6 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.685 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 710 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne familievilla fra 2022 i attraktivt kvarter i Vinding nær Vejle
Fra entréen møder du den gennemførte stil med gulvvarme overalt og smukke gulve som base for indretningen. Husets hjerte er køkken-alrummet, hvor loft til kip og store vinduespartier giver en rar rumfornemmelse. Køkkenet har rene linjer, god bordplads og praktisk opbevaring, så hverdagen fungerer.
I forlængelse af køkken-alrummet ligger stue i et åbent flow, igen med loft til kip, der understøtter den rolige atmosfære og gør det oplagt at samle familie og gæster. Planløsningen rummer fire værelser fordelt i hver ende af huset, hvilket lægger op til at inddele dem i en børne og en forældreafdeling, med et badeværelse til hver afdeling.
De to badeværelser fremstår moderne med stilrene materialer, godt lysindfald og en rolig fornemmelse. Bryggerset er praktisk indrettet med opbevaring, så du nemt håndterer hverdagens gøremål og får en funktionel overgang mellem ude og inde.
Udenfor fører indkørsel og de anlagte gangarealer dig ind i den skønne have, hvor en lang træterrasse binder huset og udearealerne flot sammen. Den sydvendte terrasse inviterer til mange solrige stunder fra tidligt forår til sensommer, og den grønne plæne med omkransende beplantning giver en rar fornemmelse af privatliv, plads til leg og afslapning.
I Vinding bosætter du dig i et populært kvarter med rolige villaveje, trygt nærmiljø og et godt lokalt sammenhold. Du har kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, som let nås på cykel eller til fods. Området byder på idrætsfaciliteter med hal og boldbaner, samt grønne områder og stisystemer, der giver sikre ruter til alle hverdagens aktiviteter.
Du har samtidig let adgang til Vejle centrum med specialbutikker, caféer og kulturliv, mens motorvejsnettet ligger tæt på. Gode busforbindelser sikrer desuden nem adgang til resten af byen og omegn.
Samlet får du en moderne, indflytningsklar villa med køkken-alrum, stue, fire værelser, to badeværelser og praktisk bryggers – oplagt til familielivet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Grundareal | 710 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.685 kr. |
Moderne ramme om hverdagen
Den lyse murstensejendom fra 2022 fremstår skarp og velholdt med enkle linjer og store vinduespartier. En lang, anlagt gangsti fører jer naturligt rundt om huset til den grønne have, hvor plæne og hække skaber et roligt og ugeneret uderum tæt på boligen.
Stilrent køkkenalrum med kip
Køkken/alrummet fremstår lyst og generøst med loft til kip og store vinduer, der trækker dagslyset ind fra flere sider. De enkle fronter og den store ø giver gode arbejdsforhold, mens terrassedørene åbner rummet mod haven og skaber en naturlig forlængelse af opholdszonen.
Lyse opholdsrum og værelser
Stuen byder på loft til kip og vinduer i flere retninger, som giver et lyst og luftigt opholdsmiljø med god kontakt til haven. Værelserne er enkelt indrettet med lyse vægge, store vinduespartier og pæne gulve, hvilket giver fleksible rammer til både sove- og arbejdspladser.
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenligt nærmiljø i Vinding
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Vores barn skulle gå i Vinding skole."
"Roligt"
"Et funktionelt hus."
"Vindinggårdcenter og Rema"
"I byens centrum"
"Vores 3 børn bor i Århus."
"Vi har 2 min. Til motorvejen. 5 min. Til centrum. Der er folkeskole, børnehaver, vuggestue og trænings faciliteter lige i nærheden huset."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.