Nygårdsvej 1A, Vinding
7100 Vejle
-
3.795.000 kr.
156 m²
6 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.685 kr.
- Boligareal 156 m²
- Grundareal 710 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne familievilla fra 2022 i attraktivt kvarter i Vinding nær Vejle
Fra entréen møder du den gennemførte stil med gulvvarme overalt og smukke gulve som base for indretningen. Husets hjerte er køkken-alrummet, hvor loft til kip og store vinduespartier giver en rar rumfornemmelse. Køkkenet har rene linjer, god bordplads og praktisk opbevaring, så hverdagen fungerer.
I forlængelse af køkken-alrummet ligger stue i et åbent flow, igen med loft til kip, der understøtter den rolige atmosfære og gør det oplagt at samle familie og gæster. Planløsningen rummer fire værelser fordelt i hver ende af huset, hvilket lægger op til at inddele dem i en børne og en forældreafdeling, med et badeværelse til hver afdeling.
De to badeværelser fremstår moderne med stilrene materialer, godt lysindfald og en rolig fornemmelse. Bryggerset er praktisk indrettet med opbevaring, så du nemt håndterer hverdagens gøremål og får en funktionel overgang mellem ude og inde.
Udenfor fører indkørsel og de anlagte gangarealer dig ind i den skønne have, hvor en lang træterrasse binder huset og udearealerne flot sammen. Den sydvendte terrasse inviterer til mange solrige stunder fra tidligt forår til sensommer, og den grønne plæne med omkransende beplantning giver en rar fornemmelse af privatliv, plads til leg og afslapning.
I Vinding bosætter du dig i et populært kvarter med rolige villaveje, trygt nærmiljø og et godt lokalt sammenhold. Du har kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, som let nås på cykel eller til fods. Området byder på idrætsfaciliteter med hal og boldbaner, samt grønne områder og stisystemer, der giver sikre ruter til alle hverdagens aktiviteter.
Du har samtidig let adgang til Vejle centrum med specialbutikker, caféer og kulturliv, mens motorvejsnettet ligger tæt på. Gode busforbindelser sikrer desuden nem adgang til resten af byen og omegn.
Samlet får du en moderne, indflytningsklar villa med køkken-alrum, stue, fire værelser, to badeværelser og praktisk bryggers – oplagt til familielivet.
Forestil dig et liv på Nygårdsvej 1A, Vinding, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vinding, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vinding kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2022 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 156 m² |
| Grundareal | 710 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.685 kr. |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Moderne ramme om hverdagen
Den lyse murstensejendom fra 2022 fremstår skarp og velholdt med enkle linjer og store vinduespartier. En lang, anlagt gangsti fører jer naturligt rundt om huset til den grønne have, hvor plæne og hække skaber et roligt og ugeneret uderum tæt på boligen.
Stilrent køkkenalrum med kip
Køkken/alrummet fremstår lyst og generøst med loft til kip og store vinduer, der trækker dagslyset ind fra flere sider. De enkle fronter og den store ø giver gode arbejdsforhold, mens terrassedørene åbner rummet mod haven og skaber en naturlig forlængelse af opholdszonen.
Lyse opholdsrum og værelser
Stuen byder på loft til kip og vinduer i flere retninger, som giver et lyst og luftigt opholdsmiljø med god kontakt til haven. Værelserne er enkelt indrettet med lyse vægge, store vinduespartier og pæne gulve, hvilket giver fleksible rammer til både sove- og arbejdspladser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nygårdsvej 1A, Vinding
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Familievenligt nærmiljø i Vinding
Nygårdsvej 1A, Vinding og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Vinding kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vores barn skulle gå i Vinding skole."
"Roligt"
"Et funktionelt hus."
"Vindinggårdcenter og Rema"
"I byens centrum"
"Vores 3 børn bor i Århus."
"Vi har 2 min. Til motorvejen. 5 min. Til centrum. Der er folkeskole, børnehaver, vuggestue og trænings faciliteter lige i nærheden huset."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.