Stentoften 11, Store Grundet
7100 Vejle
-
4.295.000 kr.
176 m²
6 rum
- Kontantpris 4.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.262 kr.
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 1.037 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig familievenlig villa på stille, lukket vej
Ved ankomsten mærker du den gennemførte kvalitet med gode parkeringsforhold i den store carport, en præsentabel indkørsel og et indbydende indgangsparti. Facaden står velholdt med fin beplantning, hvilket giver et harmonisk førstehåndsindtryk.
Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet effektivt. Du træder ind i entréen, hvorfra du kan tilgå boligens øvrige rum igennem fordelingsgangen, og herfra åbner sig også køkken-alrummet som er husets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til madlavning, lektier og uformelt samvær, og i åben forbindelse ligger den store stue, som understreger sammenhængen i boligen og giver gode muligheder for både afslapning og gæster.
Hele huset har gulvvarme, som sikrer en behagelig temperatur året rundt og giver ekstra komfort. Planløsningen rummer fire regulære og rummelige værelser, med gulve fra 2018, fordelt på en separat forældreafdeling og en afdeling til børn eller gæster. I forældreafdelingen får du walk-in og direkte adgang til eget stort badeværelse, hvor der både er bruser og badekar, så du har din egen rolige base. I den modsatte ende ligger endnu et pænt badeværelse, i forbindelse med boligens øvrige værelser. Derudover får du et funktionelt bryggers med god opbevaringsplads og en praktisk ramme om dagligdagens gøremål.
Udenfor får du en ugenert og skøn have, der omkranser huset og giver en behagelig følelse af privatliv. Her er grønne plæner, velplejede buske og flere hyggelige hjørner, hvor udelivet kan nydes i fredelige omgivelser. Den vestvendte terrasse er et oplagt samlingssted, hvor hele familien kan samles og nyde forårets spiren og de lune sommeraftener.
Beliggenheden på Store Grundet giver dig en rar og tryg hverdag i et veletableret kvarter med rolige villaveje, grønne omgivelser og gode stisystemer, så du nemt kommer rundt til fods eller på cykel. Du har kort afstand til indkøb, daginstitutioner og skoler, og de aktive i husstanden får gode muligheder i nærliggende idrætsfaciliteter, sportsforeninger og naturskønne områder til løb og gåture. Der er nem adgang til Vejle bymidte med caféer, specialbutikker, kulturtilbud og hyggelige gågader, og pendleren når hurtigt motorvejsnettet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 176 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Carport | 41 m² |
| Grundareal | 1.037 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.262 kr. |
Lys og åben stue
Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier mod haven og direkte udgang til terrassen. Den regulære form giver gode indretningsmuligheder, og sammenhængen til køkkenalrummet skaber et naturligt flow gennem boligen.
Funktionelt køkkenalrum
Det store køkkenalrum har rig arbejds- og opbevaringsplads med en praktisk indretning i vinkel og fritstående ø. De brede vinduer giver et gavmildt lysindfald og direkte forbindelse til terrassen, så rummet føles åbent og imødekommende.
Ugenert have ved Stentoften 11
Haven omkranser huset med grøn plæne og tætte hække, som giver fin afskærmning. Den store, flisebelagte terrasse ligger i direkte forlængelse af boligen og byder på god plads langs den sorte hegnsløsning med udsyn til de åbne grønne arealer bag grunden.
Skal vi også sælge din bolig?
Tryg hverdag på Store Grundet nær natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Pga. ønske om større, nyere og mere bekvemmelig bolig. Samtidig skulle det ligge, så det er let at komme på motorvejsnettet om morgenen uden at være generet af støj derfra."
"Roligt kvarter væk fra byens larm med rare naboer i alle aldre og tæt ved natur/skov; hvor der er er mulighed for gå- og løbeture."
"Haven og terrassen. Udsigten til skov fra stuen; og selvfølgelig selve huset :-)"
"Typisk Bilka på vej hjem fra arbejdet, eller i en af handlemulighederne ved Nørremarkscentret."
"I haven/på terrassen, når solen er fremme; ellers på sofaen i stuen :-)"
"Af familiære årsager flytter jeg til anden by"
"Separat forældre og børneafdeling med mulighed for godt kontor; to gode badeværelser. Flot have. Stor terrasse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.