Linnemannsgade 13, Centrum
7100 Vejle
-
3.495.000 kr.
167 m²
7 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.117 kr.
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 418 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Klassisk villa i hjertet af Vejle med skøn have og sydvendt terrasse
I stueplan får I entré, køkken og sammenhængende opholdsrum, der samler hverdag og gæster. Køkkenet har træfronter og god bordplads med plads til spisearrangement, og videre herfra ligger spisestue og stuer en suite, som tilsammen udgør et generøst opholdsareal. De brede vinduespartier og buede åbninger giver huset karakter, og fra spisestuen er der udgang til en sydvendt overdækket terrasse, der binder boligen tæt sammen med udelivet.
På første sal har I fire værelser og et repos, der tilsammen skaber en regulær værelsesafdeling. Her ligger også badeværelse med badekar og separat toilet – en praktisk løsning i en hverdag med flere beboere. Fra et af rummene er der udgang til en sydvestvendt altan, hvor I kan træde direkte ud i solen og se ud over kvarterets tage og haver.
Kælderen udgør en ekstra etage med flere disponible rum til opbevaring. Her ligger også bryggers, så vask og praktiske gøremål kan samles og holdes adskilt fra boligens øvrige etager, til en velorganiseret hverdag.
Den 418 m² store grund ligger ugeneret bag huset og opleves som en grøn oase med frodig beplantning, blomsterbede og græsareal, der indbyder til leg, afslapning og udeliv. Den overdækkede terrasse mod haven tilfører endnu et hyggeligt uderum og giver en fin ramme om lange sommerdage og stille stunder. Her får I en have, der føles både privat og indbydende, samtidig med at den er nem at tage i brug til hverdagens forskellige behov. Hertil kommer egen garage, som giver gode muligheder for parkering og opbevaring.
Her bor I centralt i Vejle med gåafstand til dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer, spisesteder, gågaden og Latinerkvarterets særlige miljø. Skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og offentlig transport ligger inden for gåafstand, og der er let adgang til Vejle Havn, Vejle Fjord, nærliggende skove og motorvejen, så I får gode muligheder for både pendling, natur og aktiv fritid.
Samlet får I en klassisk byvilla med gode rum, kælder, sydvendte udepladser og en solrig, ugeneret grund i hjertet af byen – et hjem med plads til både familie, venner og rolige stunder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Linnemannsgade 13, Centrum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1934 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 167 m² |
| Kælder | 93 m² |
| Garage | 19 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 418 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.117 kr. |
Klassisk villa på Linnemannsgade
Lyse og rummelige opholdsrum
Uformel og ugeneret have
Seneste solgte boliger i danbolig Vejle
Skibetvej 15, Nr. Vilstrup, 7100 Vejle
Sleldevej 34, Skibet, 7100 Vejle
Nørreskov Huse 41, Nørremarken, 7100 Vejle
Horsvangen 34, Bredballe, 7120 Vejle Øst
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Linnemannsgade 13, Centrum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frelsers, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frelsers kan danne rammen om dit næste kapitel.
Centralt byliv og grønne åndehuller
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.947 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I nabolaget Vor Frelsers kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.