Frydenlund 80, Bredballe
7120 Vejle Øst
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.313 kr.
- Boligareal 245 m²
- Grundareal 1.096 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Frydenlund 80, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
5.795.000 kr.
245 m²
8 rum
-
Stor kvalitetsvilla fra 2017 i Tirsbæk Bakker
Ejendommen er tegnet af Henrik Sundberg (arkitekten bag PharmaNords eksklusive domicil i Vejle) og opført af Uldum Huse og udført med murværk af eksklusive kvalitetssten fra Petersen Tegl med et chancerende farvespil, der er inspireret af Hotel Bella Italia i Sønderborg. Ejendommen fra 2017 har både jordvarme, solceller, genvindingsanlæg og gulvvarme overalt, ligesom der er forberedt til gulvvarme i den dobbelte garage med værksted/cykelskur.
Glæd jer til et topmoderne hjem med seperate værelsesafdelinger, åbne opholdsrum og et fantastisk udemiljø.
Børnefamilien vil finde sig godt til rette i hjemmet, hvor der venter jer en separat børneafsnit og forældreafdeling adskilt af fællesareal (køkken/alrum). I gulvet er der indstøbt støjdæmpende foranstaltning imellem de 3 sektioner. Forældresuiten rummer et stort kontor, stort badeværelse med kar og et soveværelse med stor skabsvæg og terrassedør. Soveværelset har ekstra lydisolering. Børnesektionen råder over fem gode værelser, 2 badeværelser og et bryggers med adgang til garagen.
De smukke teglsten er videreført inden døre ved den gennemgående brændeovn, der fungerer som en stemningsfuld rumdeler mellem køkken/alrummet og stuen. Brændeovnen har eget (skjult) luftindtag udefra, hvilket sikrer effektiv forbrænding i et moderne, tæt hus. Alle skabselementer er HTH og her er masser af skabsplads, ikke mindst i køkkenet, hvor storfamilien også vil få glæde af 2 køleskabe i fuld højde, 6 ovenskabe (lofthøjde 2,6 m), køligt viktualierum og med masser af hyldeplads og naturlig udluftning, så havregryn og mel holder sig frisk.
Ejendommen ligger på en stor, ugeneret og solrig hjørnegrund, og der er herregårdsfliser hele vejen rundt om huset, så solens bane kan følges i løbet af dagen. Haven byder på flere hyggelige uderum og er velanlagt med træer og buske, der blomstrer flot gennem de lune måneder.
Mod sydvest venter et stort terrassemiljø med en 30+ kvm overdækket terrasse. I bosætter jer i et lukket nybyggerkvarter i det attraktive Tirsbæk Bakker, hvor naturen venter lige uden for døren, mens alle hverdagens fornødenheder er inden for nær rækkevidde. Der er kort afstand til skoven, søerne og stranden, ligesom der er stisystem til skole, daginstitutioner og Bredballe Center. Centrum er nemt at tilgå og endelig er motorvejen let tilgængelig, hvilket tilgodeser pendleren.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe og jordvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Rum | 8 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Boligareal | 245 m² |
| Garage | 65 m² |
| Grundareal | 1.096 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.313 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Et hjem i sjælden topklasse
Ejendommen fra 2017 har både jordvarme, solceller, genveksanlæg og gulvvarme overalt, ligesom der er forberedt til gulvvarme i den dobbelte garage. De smukke teglsten er videreført inden døre ved den gennemgående brændeovn, der fungerer som en stemningsfuld rumdeler mellem køkken/alrummet og stuen. Alle skabselementer er HTH, og her er masser af skabsplads, særligt i køkkenet, som har et skjult viktualierum.
245 lækre kvadratmeter
Børnefamilien kan finde sig godt til rette i hjemmet, hvor der venter jer en separat forældreafdeling og et børneafsnit. Forældresuiten rummer et kontor med terrassedør samt et værelse med skabsvæg og eget badeværelse med kar, mens børnenes sektion råder over fem gode værelser, to badeværelser og et bryggers med adgang til garagen. Boligen har hertil knap 100 yderligere kvadratmeter fritrumsspær til opmagasinering.
Fantastisk udemiljø
Ejendommen ligger på en stor, solrig hjørnegrund, og der er fliser hele vejen rundt om huset, så solens bane kan følges i løbet af dagen. Haven byder på flere hyggelige uderum og er velanlagt med træer og buske, der blomstrer flot gennem de lune måneder. Mod sydvest venter et stort terrassemiljø med et delvist overdækket areal. Til ejendommen hører en integreret dobbeltgarage med et værksted.
Naturskønt og bynært
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 121.696 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.