Villa

Frydenlund 176, Bredballe
7120 Vejle Øst

  • Kontantpris 5.245.000 kr.
  • Ejerudgift 4.357 kr.
  • Boligareal 186 m²
  • Grundareal 1.009 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Frydenlund 176, Bredballe
7120 Vejle Øst

  • 5.245.000 kr. 186 m² 6 rum

Nyere etplansvilla i Bredballe

På en blind vej i udkanten af Bredballe ligger denne moderne ejendom. Villaen fra 2017 beriger jer med et indbydende interiør og en velindrettet planløsning såvel som en integreret, dobbelt garage og en stor, nem have. Beliggenheden er yderst attraktiv og tilgodeser alle jeres behov.   Køkken/alrummet er boligens hjerte, hvor I får plads til at færdes på tværs af aktiviteter. Selve køkkenet er designet med hvide, grebsfrie fronter, og den markante ø med bardisk vidner om rummets funktion som samlingssted. Der er åbent rumforløb til dagligstuen.   Boligen byder på fire store, regulære værelser. Som forældre kan I se frem til en reel soveværelsessuite med walk-in-closet og eget badeværelse, mens børnene kan finde sig til rette i modsatte ende af huset, hvor de får adgang til det øvrige badeværelse. Ydermere vil I sætte pris på bryggerset, som har indgang fra garagen.   Haven grænser op til et grønt område med en stor sø, som I kan nyde synet af både inde og ude. Græsplænen indbyder til leg og boldspil, mens I også kan omdanne det grønne lærred til en frodig havedrøm fyldt med liv. Derudover er der flisebelægning omkring hele huset, hvilket udmunder i solrige terrasser, hvoraf en del ligger i læ under udhænget.   Kombinationen af naturen i nærområdet og den korte afstand til alle hverdagens fornødenheder gør beliggenheden helt særlig. Som udsigten vidner om, er der gode stier til gåture omkring søen, ligesom der er legepladser i kvarteret. Stier fører også ind til Bredballe, hvor gode skoler, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder er til rådighed.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2020
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2017
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Boligareal 186 m²
Garage 60 m²
Grundareal 1.009 m²
Økonomi
Kontantpris 5.245.000 kr.
Ejerudgift 4.357 kr.

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Natur og by i forening

Kombinationen af naturen i nærområdet og den korte afstand til alle hverdagens fornødenheder gør beliggenheden helt særlig. Som udsigten vidner om, er der gode stier til gåture omkring søen, ligesom der er legepladser i kvarteret. Stier fører også ind til Bredballe, hvor gode skoler, pasningstilbud, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder er til rådighed.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 121.696
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 10,5‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Engum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Engum
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Enten i stuen eller med en god kop kaffe på siddebænken ved det store vindue"

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil da stikvej 7+8 var til salg, og blev ret hurtigt forelsket i området. Den store sø, stisystemerne og området passer perfekt til en børnefamilie"

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er meget roligt, og der er et rigtig godt sammenhold. På stikvej 7&8 har vi startet en årlig vejfest både for børn og voksne, der er med til at skabe rigtigt gode relationer"

Det viser vi vores gæster

"Det skjulte viktualierum, det store vindue mod søen med siddebænk, børneafdelingen og walk-through"

Her handler vi

"Vi bestiller faktisk oftest Bilka to-Go, ellers handler vi i Rema1000 i Bredballe centeret "

Hvorfor flytter vi herfra

"Det er faktisk et rigtigt godt spørgsmål! :-)"

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

3 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.000.000 kr. på omkring 186 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Julianelund 164, Bredballe, 7120 Vejle Øst

5.165.000 kr. 177 m² 5 rum
Villa

Kirsebærvej 13, Mølholm, 7100 Vejle

4.995.000 kr. 181 m² 7 rum
Åbent hus 11. maj 14:00, kræver tilmelding
Villa

Jørgasvej 14, Bredballe, 7120 Vejle Øst

5.995.000 kr. 171 m² 6 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Engum

Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

Solgt april 2024
Villa
Solgt

Thulevej 20, Søndermarken, 7100 Vejle

135 m² 5 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Knabberupvej 117, 7100 Vejle

75 m² 7 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

A C Pedersens Vej 21, Vinding, 7100 Vejle

138 m² 4 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Junker Stranges Vej 22, Vinding, 7100 Vejle

200 m² 6 rum