Log ind
Villa
Nyhed!

Bybækvej 18, Bredballe
7120 Vejle Øst

  • 4.495.000 kr. 138 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.556 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Grundareal 802 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa med udsigt til Vejle Fjord og naturskøn beliggenhed i Bredballe

Denne skønne villa på 182 etagemeter, beliggende i et attraktivt kvarter i Bredballe med kort afstand til Vejle fjord, Dyrehaven, og Bybæk bådelaug, hvor der er mulighed for at leje en bådplads. Villaen er højt placeret på en dejlig sydvendt grund med flot udsigt til fjorden fra såvel, stue, køkken/alrum og soveværelset. Fra alrummet er der direkte udgang til en træterrasse udført i hårdttræ, som løber i stort set hele huset længde. Boligen fremstår pæn og velholdt overalt, med anvendelse af gode materialer, blandt andet finder I i boligen flotte plankegulve af Douglasgran i både stue samt soveværelse. Stueplan byder på en entre, badeværelse med badekar, og en god vinkelstue (mulighed for ekstra værelse). Hjertet i hjemmet er det rummelige køkken/alrum med rå murstensvægge, smuk granitbordplade og et skønt lysindfald. Stueplanen tilbyder også et bryggers, et dejligt soveværelse, et ekstra badeværelse samt en sauna. I underetagen finder du et vinrum, et disponibelt rum samt den lukkede garage, hvor du herfra i hverdagen, har direkte adgang til hjemmet. Boligen opvarmes med en varmepumpe med boligventilation, og der er gulvvarme i alle rum undtagen garagen. Alle vinduer og døre mod syd og øst er skiftet til lyddæmpende glas, og derudover er der åbnet op for et større lysindfald i køkken/alrum. Badeværelsesmøblerne er skiftet i begge badeværelser og monteret med stenbordplader. Boligen er løbende vedligeholdt – bl.a. er fuger i brusenichen fornyet, og der er nye fuger fra 2024 ved vinduer og døre mod vest og nord. Alt udvendigt træværk har også fået en kærlig hånd med malerarbejde i 2023. På denne attraktive beliggenhed finder man let adgang til alle hverdagens fornødenheder, blandt andet kan man indenfor en radius af under to kilometer tilgå skoler, pasningstilbud, indkøb, børnevenlig badestrand, fitnesscenter, tennis, padel, vandre- og mountainbikestier i skoven, Bredballe Spejdercenter, kajak- og roklub mm. Kontakt os i dag for en fremvisning – og oplev den fantastiske udsigt og den unikke atmosfære!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1986
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 138 m²
Kælder 44 m²
Grundareal 802 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 2.556 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Velholdt villa med udsigt til Vejle Fjord

Denne villa ligger i det attraktive Bybæk-kvarter i Bredballe med naturskønne omgivelser og nærhed til hverdagens fornødenheder. Området inviterer til gåture ved Vejle Fjord, oplevelser i Dyrehaven eller en bådplads ved Bybæk Bådelaug. Kort afstand til indkøb, skole og daginstitution gør området ideelt for børnefamilier og naturelskere.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 122.433
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 10,5‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bredballe

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bredballe
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 138 m2

Opret søgeagent
Villa

Højstrupvej 18, Bredballe, 7120 Vejle Øst

4.665.000 kr. 139 m² 5 rum
Villa

Fuglehegnet 4, Vinding, 7100 Vejle

3.995.000 kr. 148 m² 5 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Bredballe
Se flere villaer i Bredballe

Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Gl Vejlevej 34, 8721 Daugård

158 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Havnegade 22B, 2. 3., 7100 Vejle

120 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Lille Dalby Højen 7, 8722 Hedensted

150 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Skøn Valborgs Vej 54, Vinding, 7100 Vejle

140 m² 4 rum