Villa

Bybækvej 21, Bredballe
7120 Vejle Øst

  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.202 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Grundareal 340 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Bybækvej 21, Bredballe
7120 Vejle Øst

  • 5.495.000 kr. 120 m² 4 rum

Velindrettet villa fra 2022 med fantastisk udsigt til Vejle Fjord og lav ejendomsskat

Med nøgleord som fantastiske lysindfald, lækre kvalitetsmaterialer og sublim udsigt til Vejle Fjord får I fortrinlige rammer i denne villa fra 2022 i det eftertragtede Bredballe.
 
Her venter et stort opholdsmiljø, to badeværelser samt en separat voksenafdeling og børneafdeling, der tilsammen sikrer jer både privatliv og samvær. Oveni er der et Danfoss-genvindingsanlæg og en Vaillant-luft-til-vand-varmepumpe, hvilket sikrer lave driftsomkostninger. Endelig er beliggenheden fantastisk nær skoven, vandet og hverdagens gøremål.
 
Boligens hjerterum er det store alrum med åben forbindelse mellem stuen og køkkenet, hvilket skaber en let og luftig rumfornemmelse, som forstærkes af lysindfaldet. Oveni gør indretningen det muligt at prioritere samvær på tværs af madlavning og forskellige aktiviteter. Køkkenet udtrykker en tidløs elegance med hvide elementer, en forpatineret Quooker og en induktionskogeplade med integreret emfang. Tilmed har både køkkenet og stuen udgang til terrassen.  Den gennemtænkte planløsning gør det muligt at trække sig tilbage og slappe af i private omgivelser. Den separate børneafdeling har to værelser og et badeværelse.
I den modsatte ende af huset findes forældresoveværelset, som er særligt lækkert med eget badeværelse og udgang til terrassen. Desuden har badeværelserne eksklusive Duravit-elementer, integreret Qtoo-bruser i 100% rustfri stål samt spejl med varme og dimmer. Endelig er der et yderst velfungerende bryggers. 
 
I kan se frem til en carport og et stort træterrassemiljø, der nærmest omkranser hele boligen, så I er sikret sol fra morgen til aften. Her kan I nyde frokosten under åben himmel, mens de store træer sørger for skyggekroge og en hyggelig stemning. Oveni er der en udendørsbruser. Som bonus har boligen en høj placering.
 
I får en fantastisk udsigt til enden af Vejle Fjord og Andkær Vig, ligesom I får skoven som nabo, så I kan følge med i årstidernes smukke skiften. Oveni understreges den naturskønne beliggenhed af områdets dyreliv, fuglenes kvidren og den hyggelige rislen fra de små bække. Endelig byder området på Dyrehaven og strand, mens centrum, indkøb, skole, daginstitution og sportsfaciliteter er en kort cykeltur væk.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 2022
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Boligareal 120 m²
Carport 22 m²
Grundareal 340 m²
Økonomi
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 2.202 kr.
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Sublim fjordudsigt og naturskønne omgivelser

I får en fantastisk udsigt til enden af Vejle Fjord og Andkær Vig, ligesom I får skoven som nabo, så I kan følge med i årstidernes smukke skiften. Oveni understreges den naturskønne beliggenhed af områdets dyreliv, fuglenes kvidren og den hyggelige rislen fra de små bække. Endelig byder området på Dyrehaven og strand, mens centrum, indkøb, skole, daginstitution og sportsfaciliteter er en kort cykeltur væk.
Kommunen i tal
Indbyggere 121.616
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 10,5‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bredballe

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bredballe
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

2 lignende villaer i nærheden til 4.700.000-6.300.000 kr. på omkring 120 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Strandvejen 47, Bredballe, 7120 Vejle Øst

6.185.000 kr. 123 m² 5 rum
Villa

Strandgaardsvej 28, Bredballe, 7120 Vejle Øst

4.995.000 kr. 112 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Bredballe

Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

Solgt marts 2024
Lejlighed
Solgt

Stævnen 26, 4. 3., 7100 Vejle

85 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Gl Højenvej 1, Højen, 7100 Vejle

138 m² 6 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Havneøen 9, 9., 7100 Vejle

405 m² 6 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Møllevej 4, Vinding, 7100 Vejle

143 m² 5 rum