Sofiehøj 4, Bredballe
7120 Vejle Øst

4.995.000 kr. 192 m² 5 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.613 kr.
Boligareal 192 m²
Grundareal 1.022 m²
Rum 5
Energimærke

Etplansvilla fra 2022 på et lukket vænge i Bredballe

Det er på en nyere udstykning i det eftertragtede Bredballe, at I finder denne lækre etplansvilla, der eropført i 2022. Den fuldmurede bolig bærer præg af fantastiske lysindfald, og indretningen er rummeligmed et stort, åbent opholdsmiljø, hele fire værelser og et kontor samt to badeværelser og et bryggers. I vilogså sætte pris på den nemme have og terrasserne. Opholdsmiljøet er udført i en vinkelform, hvor køkken/alrummet og stuen mødes. Der er høj rejsning påloftet med akustikplader, hvilket sammen med lysindfaldet fra syd, øst og vest resulterer i en fantastiskrumfornemmelse. Køkkenet er stilrent og klassisk i hvid, og fra stuen har I udgang til terrassen. Store som små kan få hver sit domæne takket være de mange værelser. Det oplagte soveværelse tilforældrene har en bred skabsvæg og adgang til eget badeværelse. Husets andet badeværelse liggerved entréen, hvor I også finder to af de øvrige værelser samt bryggerset. Jeres resterende værelse ogkontoret udspringer fra alrummet. Haven har et minimalistisk udtryk, så den er ganske let at vedligeholde, og derfor kan I bruge de solrigedage på leg og afslapning. Der er flere terrasser, I kan tage plads på, hvilket gør det nemt at rykke lidtrundt i takt med solens bane. Indkørslen er flisebelagt, og herved finder I den integrerede, dobbeltegarage. Det nybyggede område er hyggeligt udlagt med stisystemer, sø og grønne arealer. I finder også skov inærheden, og så er det inden for omtrent 10 minutter i bil, at I kan komme til Albuen Strand, TirsbækStrand eller Vejle Windsurf og SUP Klub. I hverdagen kan I glæde jer til at kunne gå til daginstitution,mens der er cykelafstand til skole og indkøb.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe + Jordvarme
Byggeår	2022
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	192 m²
Garage	55 m²
Grundareal	1.022 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	4.613 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Her føler I jer hjemme

Det nybyggede område er hyggeligt udlagt med stisystemer, sø og grønne arealer. I finder også skov i nærheden, og så er det inden for omtrent 10 minutter i bil, at I kan komme til Albuen Strand, Tirsbæk Strand eller Vejle Windsurf og SUP Klub. I hverdagen kan I glæde jer til at kunne gå til daginstitution, mens der er cykelafstand til skole og indkøb.