Villa

Sofiehøj 4, Bredballe
7120 Vejle Øst

  • 5.195.000 kr. 192 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.195.000 kr.
  • Ejerudgift 4.613 kr.
  • Boligareal 192 m²
  • Grundareal 1.022 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Etplansvilla fra 2022 på et lukket vænge i Bredballe

Det er på en nyere udstykning i det eftertragtede Bredballe, at I finder denne lækre etplansvilla, der eropført i 2022. Den fuldmurede bolig bærer præg af fantastiske lysindfald, og indretningen er rummeligmed et stort, åbent opholdsmiljø, hele fire værelser og et kontor samt to badeværelser og et bryggers. I vilogså sætte pris på den nemme have og terrasserne.   Opholdsmiljøet er udført i en vinkelform, hvor køkken/alrummet og stuen mødes. Der er høj rejsning påloftet med akustikplader, hvilket sammen med lysindfaldet fra syd, øst og vest resulterer i en fantastiskrumfornemmelse. Køkkenet er stilrent og klassisk i hvid, og fra stuen har I udgang til terrassen. Store som små kan få hver sit domæne takket være de mange værelser. Det oplagte soveværelse tilforældrene har en bred skabsvæg og adgang til eget badeværelse. Husets andet badeværelse liggerved entréen, hvor I også finder to af de øvrige værelser samt bryggerset. Jeres resterende værelse ogkontoret udspringer fra alrummet. Haven har et minimalistisk udtryk, så den er ganske let at vedligeholde, og derfor kan I bruge de solrigedage på leg og afslapning. Der er flere terrasser, I kan tage plads på, hvilket gør det nemt at rykke lidtrundt i takt med solens bane. Indkørslen er flisebelagt, og herved finder I den integrerede, dobbeltegarage. Det nybyggede område er hyggeligt udlagt med stisystemer, sø og grønne arealer. I finder også skov inærheden, og så er det inden for omtrent 10 minutter i bil, at I kan komme til Albuen Strand, TirsbækStrand eller Vejle Windsurf og SUP Klub. I hverdagen kan I glæde jer til at kunne gå til daginstitution,mens der er cykelafstand til skole og indkøb.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Varmepumpe + Jordvarme
Byggeår 2022
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 192 m²
Garage 55 m²
Grundareal 1.022 m²
Økonomi
Kontantpris 5.195.000 kr.
Ejerudgift 4.613 kr.
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Her føler I jer hjemme

Det nybyggede område er hyggeligt udlagt med stisystemer, sø og grønne arealer. I finder også skov i nærheden, og så er det inden for omtrent 10 minutter i bil, at I kan komme til Albuen Strand, Tirsbæk Strand eller Vejle Windsurf og SUP Klub. I hverdagen kan I glæde jer til at kunne gå til daginstitution, mens der er cykelafstand til skole og indkøb.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 122.022
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 10,5‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Engum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Engum
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.400.000-6.000.000 kr. på omkring 192 m2

Opret søgeagent
Villa

Emiliedalen 36, Bredballe, 7120 Vejle Øst

5.795.000 kr. 216 m² 5 rum
Villa

Bakken 50, 8722 Hedensted

5.445.000 kr. 194 m² 5 rum
Villa

Fasanvej 4, Bredballe, 7120 Vejle Øst

4.995.000 kr. 195 m² 7 rum
Villa

Emiliedalen 46, Bredballe, 7120 Vejle Øst

5.649.000 kr. 186 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

Solgt september 2024
Villa
Solgt

Årupparken 32, 8722 Hedensted

225 m² 7 rum
Solgt september 2024
Villa
Solgt

Jupitervej 19, 8723 Løsning

127 m² 5 rum
Solgt september 2024
Fritidsbolig
Solgt

Møgelholt 48, Mølholm, 7100 Vejle

72 m² 3 rum
Solgt september 2024
Helårsgrund
Solgt

Fuglehegnet 10, Vinding, 7100 Vejle

806 m²