Log ind
Villa

Lehmannsvej 9, Bredballe
7120 Vejle Øst

  • 5.495.000 kr. 125 m² 6 rum
  • Kontantpris 5.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.805 kr.
  • Boligareal 125 m²
  • Grundareal 1.651 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Velholdt og veldisponeret villa med udsigt til Vejle Fjord

Denne meget rummelige og imponerende villa præsenterer sig på en højtliggende grund med en fantastisk udsigt over Vejle Fjord fra alle etager, inklusive kælderen. Adressen bliver på Lehmannsvej 9 i Bybæk i Bredballe, og her kan I se frem til en yderst attraktiv og ugenert beliggenhed i kanten af Nørreskoven og med kort afstand til Bybæk Bådelaug, fjorden og Albuen, hvor der kan bades om sommeren samt kort afstand til hverdagens behov. Ejendommen er velholdt og er lige til at flytte ind i som familie. Velkommen til. I stueetagen finder I en rummelig stue og et køkken, som begge fremstår lyse og indbydende med flere indretningsmuligheder. I får fra stuen adgang til den solrige, hævede terrasse med flot udsigt over fjorden, mens der fra værelset/stuen ved siden af tilgås en hyggelig udestue, hvor sommeren nemt forlænges i begge ender af sæsonen. På første sal finder I et soveværelse foruden en stue, et mindre køkken og et badeværelse. I 2018 blev der lagt et slidstærkt gulv og etableret køkken. Fra 1.sal får I et smukt syn over vandet såvel som mod skov. Kælderen er yderst velholdt med god loftshøjde og supplerer boligen med meget anvendelige og fine, disponible rum med udsigt over fjorden. Den store spændende grund har en flot anlagt have på flere niveauer, hvor huset er kirsebærret på toppen af bakken. Huset ligger fuldstændig fri for indblik. Der er ydermere en garage med plads til en bil og diverse opbevaring samt et stort isoleret rum, der tilgås udefra, som tidligere er anvendt som værkstedsrum. Solen kan nydes på ugenerte områder i haven og på den hævede terrasse, der med fordel kan udvides, lige som grunden giver mulighed for udvidelse, hvis det ønskes. Der er endvidere mulighed for tilslutning til fjernvarme Beliggenheden er eminent med kort afstand til fantastisk natur, der inviterer til gå- og løbeture i naturskønne omgivelser. Indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter ligger alt sammen inden for en radius af blot to og en halv kilometer, og kan derfor nås på cykel. Slutteligt får I let adgang til motorvejen, mens Vejle centrum også nås efter en hurtig cykeltur. Vi gør køber opmærksom på at dette er et dødsbo
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Gasfyr
Byggeår 1939
Rum 6
Bad 2
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 125 m²
Kælder 95 m²
Udestue 9 m²
Garage 35 m²
Grundareal 1.651 m²
Økonomi
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.805 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Attraktiv beliggenhed

Beliggenheden er eminent med kort afstand til både skoven og fjorden, der begge inviterer til hyggelige gåture i naturskønne omgivelser. Indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter ligger alt sammen indenfor en radius af blot to og en halv kilometer, og kan derfor nås på cykel. Slutteligt får I let adgang til motorvejen, mens Vejle centrum også nås efter en hurtig cykeltur.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 122.260
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 10,5‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bredballe

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bredballe
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Flegmade 4C, st.., 7100 Vejle

92 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Højmarksvej 41, Kragelund, 8723 Løsning

117 m² 6 rum
Solgt januar 2025
Andelsbolig
Solgt

Blegbanken 19, 7100 Vejle

96 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Vinbjergvej 20, Bredballe, 7120 Vejle Øst

244 m² 6 rum