Villa
Langagervej 9B, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
3.995.000 kr.
206 m²
5 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.762 kr.
- Boligareal 206 m²
- Grundareal 1.065 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Udsigtsvilla i bredballe
halvandet plan med en tilbygning fra 1975. Alt indvendigt er velholdt og fremstår flere
steder i original stand, således I kan forvente stemningsfyldte rammer.
Udsigtsejendommen stråler af en smuk elegance fra vejen, og integreret under taget er en dobbeltcarport. I alt fordeler boligen 206 m2, og indgang sker enten via det praktiske bryggers eller entréen.
Husets hjerte udgøres af de to stuer en suite, der er placeret i forskudte niveauer for en unik rumfornemmelse samt en god udsigt. Den ene byder på en rå murstensvæg og en brændeovn, mens den anden prydes af et originalt sildebensparketgulv og en indsatspejs. Fælles for dem begge er gulv-til-loft-vinduerne, der lader dagslyset strømme ind fra sydvest samt giver kig til fjorden.
I åben forbindelse med den ene stue ligger det oprindelige køkken, og etagen
fuldendes af et værelse, to badeværelser og et disponibelt rum. Førstesalen åbner til
to anseelige værelser samt et disponibelt rum, der kan gøres til et walk-in-closet.
Flere sol-vendte udsigtsterrasser gør at I kan stille havemøblerne og nyde vuet over fjorden og det bakkede dallandskab. Beliggenheden er rolig og for enden af en lukket vej, hvor veludbyggede stisystemer fører til skole.
Nærområdet byder også på korte afstande til skolen, til slagter og Bredballe Centret med gode indkøbsmuligheder samt pasningstilbud. Når I savner et naturskønt frirum, er der fine forhold til gå- eller cykelture til badestrand og skov ved Tirsbæk eller mountainbikeruterne i Nørremarksskoven.
Ydermere er der mulighed for fjernvarme i 2025.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 206 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 1.065 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.762 kr. |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.022 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Bredballe
Kilde: baseret på brugerstemmer
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Der er Fjernvarme på vej til området."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 206 m2
Åbent hus 24. nov. 14.00 - 14.45
Seneste solgte boliger i danbolig Vejle
Villa
Solgt
Viemosevej 12, Bredballe, 7120 Vejle Øst
116 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Torvegade 7B, 3. mf., Centrum, 7100 Vejle
136 m²
3 rum
Villa
Solgt
Horstedvej 108, 7100 Vejle
296 m²
7 rum
Villa
Solgt
Nørrekær 6A, Nørremarken, 7100 Vejle
178 m²
6 rum