Log ind
Villa med udsigt til vandet på blind vej
Villa
Nyhed!

Langagervej 6, Bredballe
7120 Vejle Øst

  • 9.685.000 kr. 175 m² 5 rum
  • Kontantpris 9.685.000 kr.
  • Ejerudgift 8.287 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 3.886 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Villa med udsigt til vandet på blind vej

Ejendommen - også kendt i området som, "kamelhuset" ligger på en stor grund på 1.399 m² og tilbyder et hyggeligt hjem med masser af karakter. Som køber overtager man desuden en selvstændig matrikel på 2.487 m², hvilket giver parklignende forhold og rig mulighed for at nyde de omkringliggende grønne arealer. Beliggende på en blind vej i et fredeligt og stille nabolag er huset ideelt placeret med kun 10 minutters kørsel til Vejle centrum og motorvejsnettet, samtidig med at fjorden og skovens skønne natur kan nås på en kort, gåtur. Boligen er på 174 m² og fordelt på to plan og byder på rummelige opholdsområder. I stueplan finder du to sammenhængende stuer og en spisestue en-suite, hvilket skaber en åben og lys atmosfære, ideel til både afslapning og sammenkomster. Køkkenet er rummeligt og funktionelt med god plads til hverdagslivet, og der er et badeværelse med toilet i stueetagen. Den sydvendte terrasse giver en fantastisk udsigt over haven, de omgivende træer og endda fjorden i horisonten, hvilket skaber en rolig og idyllisk stemning, som man kan nyde hele året rundt. På førstesalen finder du tre store soveværelser, hvoraf det ene har adgang til et walk-in-closet, samt endnu et badeværelse med toilet, hvilket gør det let at have praktiske faciliteter på begge etager. Ejendommen byder desuden på to rummelige garager og en 30 m² stor carport, samt en hovedbygning med et stråtag, som blev lagt for blot 10 år siden. I den 89 m² store garage er der plads til både opbevaring og store hobbyprojekter, men der er også potentiale for at etablere et selvstændigt erhverv, en teenageafdeling, gæstebolig eller lignende – her er kun fantasien grænsen. Vinkælderen tilbyder ideelle betingelser for vinopbevaring. Udendørsarealerne er særdeles attraktive med en velplejet have, som indbyder til både afslapning og udendørs aktiviteter og frugttræerne i haven giver rig mulighed for at høste egen frugt, hvilket fuldender den "landlige" charme. Ejendommen ligger i et fredeligt område, tæt på byens faciliteter og naturskønne omgivelser, hvilket gør hverdagen både let og fornøjelig
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Varmepumpe/Jordvarme
Byggeår 1918
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 175 m²
Kælder 12 m²
Carport 30 m²
Garage 89 m²
Grundareal 3.886 m²
Økonomi
Kontantpris 9.685.000 kr.
Ejerudgift 8.287 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Par kigger på mægler

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 122.022
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 10,5‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bredballe

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bredballe
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Huset har sin helt egen karisma og på alle tidspunkter af året, er det en fornøjelse at se ud over haven; en tidlig morgen at se en hjort og hendes kid i haven eller bare at lade øjnene vandre mod fjorden. Gåafstand til Tirsbæk strand, hvor der er vinterbadeklub og gå/løbeture i skoven."

Sådan er kvarteret

"Hyggelige naboer - både ældre og unge familier med børn. Da vejen jo er blind, er der ikke megen trafik og det kuperede terræn betyder, at der køres langsomt."

Det viser vi vores gæster

"Udsigten, husets ‘kamel-pukler’, hvoraf navnet “Kamelhuset” Engang vistes MG’erne i de fire garager frem og keramikværkstedet, og den frembragte keramik. "

Her handler vi

"Rema1000, Føtex i Vejle eller Bilka. Bil nødvendig."

Her slapper vi af

"Stuen og spisestuen er hjertet i huset - lysindfaldet er skønt igennem de småsprossede ruder. Med åbne dobbet-døre om sommeren ud til den store terrasse med fjordudsigten - skabes en unik afslappet stemning.."

Hvorfor flytter vi herfra

"Begge beboere er afgået ved døden pga alder."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Huset var et af de første sommerhuse i området og var en del mindre dengang i 1918. Grundene omkring hørte til og fabrikanten, som ejede huset holdt sommerfrokoster for sine medarbejdere - klædt i hvidt - én gang om året i haven."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

Solgt november 2024
Villa
Solgt

Viemosevej 12, Bredballe, 7120 Vejle Øst

116 m² 4 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Torvegade 7B, 3. mf., Centrum, 7100 Vejle

136 m² 3 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Horstedvej 108, 7100 Vejle

296 m² 7 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Nørrekær 6A, Nørremarken, 7100 Vejle

178 m² 6 rum