Engumvej 23, Engum
7120 Vejle Øst

1.875.000 kr. 107 m² 4 rum
Kontantpris 1.875.000 kr.
Ejerudgift 2.327 kr.
Boligareal 107 m²
Grundareal 1.011 m²
Rum 4
Energimærke

Familievilla på Engumvej – Komfort og Charme

På Engumvej ligger denne gennemførte villa, der byder på alt, hvad familien behøver for et komfortabelt og moderne hjem. Boligen er for nylig blevet opdateret i 2024 med en nymalet facade og garage, mens udeområdet blev forvandlet i 2023 med en lækker terrasse og spa – et perfekt sted at nyde sommeren. Indenfor mødes du af et moderne køkken med åben forbindelse til spiseafdelingen og stuen. I stuen er der ikke kun masser af plads til samvær, men også en stemningsfuld brændeovn, der spreder varme og hygge på de kølige aftener. Husets funktionelle planløsning i stueplan inkluderer derudover 2 gode værelser samt et toilet. Underetagen byder på 3 disponible rum, et badeværelse, bryggers og viktualierum, der giver mange muligheder for det unge par eller børnefamilien. Ejendommen ligger kun 650 meter fra Engum Skole, hvilket gør den ideel til børnefamilier. Samtidig er der kort afstand til både Hedensted og Vejle midtby, hvilket giver nem adgang til alt, hvad du har brug for i hverdagen. Haven er anlagt med fokus på privatliv og hygge, og terrassen giver mulighed for at samle venner og familie til grill og sommerfester. Med spaen kan du nyde varme bobler under stjernerne, mens brændeovnen indbyder til afslappede vinteraftener indendørs. Den velindrettede garage giver praktisk opbevaring til biler og hobbyprojekter. Området byder desuden på naturskønne omgivelser, der indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. Der er også gode forbindelser til motorvejsnettet, som gør pendling til arbejde eller fritidsaktiviteter nem og bekvem. Dette hjem kombinerer moderne komfort, en god beliggenhed og masser af charme – perfekt til dig, der ønsker en bolig med plads til hele familien og fokus på livskvalitet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1963
Ombygget	1987
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	107 m²
Kælder	107 m²
Udestue	21 m²
Carport	24 m²
Garage	43 m²
Carport	32 m²
Grundareal	1.011 m²