Villa

Overager 54, Bredballe
7120 Vejle Øst

  • 4.495.000 kr. 181 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.473 kr.
  • Boligareal 181 m²
  • Grundareal 750 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa i Bredballe med to terrasser og attraktiv beliggenhed

Velkommen til en velholdt villa i attraktive Bredballe – et fredeligt og familievenligt villakvarter, hvor tryghed og nærvær præger hverdagen. Allerede ved ankomst mærker man områdets ro og det engagerede naboskab. Her bor I på en lukket vej med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og fritidsaktiviteter – omgivet af grønne områder og stisystemer, der forbinder legepladser, natur og idrætstilbud. Villaen rummer 181 m² med en gennemtænkt og indbydende planløsning. I får fire værelser, der kan tilpasses jeres behov – uanset om det er børneværelser, hjemmekontor eller gæster. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets hjerte med plads til både madlavning og samvær, mens stuen ligger i åben forbindelse og nyder godt af lysindfald fra store vinduespartier og udgang til to solrige terrasser. Indretningen er moderne og tidløs med trægulve, harmoniske materialer og en rolig atmosfære. Badeværelset fremstår stilrent, og bryggerset bidrager til en praktisk hverdag. Haven er en grøn oase med blomster, buske og masser af plads til leg og afslapning. De to terrasser vender mod vest og sydvest – ideelle til aftensol og hyggelige stunder. Bredballe byder på både natur og bekvemmeligheder. Skov og fjord ligger tæt på, og med offentlig transport samt gode vejforbindelser er der nem adgang til Vejle centrum og resten af området. En bolig med både komfort, funktionalitet og naturskøn beliggenhed – perfekt til jer, der søger livskvalitet og fællesskab i grønne omgivelser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1978
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 181 m²
Garage 41 m²
Grundareal 750 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 2.473 kr.
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Trygge rammer og grønne omgivelser i Bredballe

I Bredballe får I en attraktiv beliggenhed tæt på skole, daginstitution, indkøb og fritidsaktiviteter. Stisystemer forbinder trygt grønne områder, legepladser og idrætsfaciliteter, mens lukkede veje sikrer et roligt nærmiljø for familier med børn.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 122.433
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 10,5‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bredballe

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bredballe
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 181 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Julianelund 104, Bredballe, 7120 Vejle Øst

5.195.000 kr. 180 m² 6 rum
Villa

Tangbroen 7, 8722 Hedensted

3.995.000 kr. 163 m² 5 rum
Villa

Foran Møllen 1, Søndermarken, 7100 Vejle

5.195.000 kr. 182 m² 5 rum
Villa
Ny pris!

Gimlevej 41, Uhrhøj, 7100 Vejle

4.835.000 kr. 187 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Vejle

Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Bjerreager 72, Bredballe, 7120 Vejle Øst

138 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Bredager 55, Bredballe, 7120 Vejle Øst

105 m² 4 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Sdr Vang 9, Søndermarken, 7100 Vejle

84 m² 3 rum
Solgt september 2025
Lejlighed
Solgt

Åkæret 9, 1. 3., 7100 Vejle

135 m² 4 rum