Villa

Frydenlund 160, Tirsbæk bakker
7120 Vejle Øst

4.595.000 kr. 160 m² 5 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 4.430 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 1.054 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar kvalitetsvilla I det attraktive Tirsbæk Bakker – et familievenligt område med naturskønne omgivelser og sikre stisystemer til både skole og daginstitution – ligger denne moderne og indbydende villa fra 2021. Huset præsenterer sig med et stilrent, arkitektonisk udtryk, integreret carport og et gennemført materialevalg, der stadig fremstår som nyt. Boligen rummer 160 veldisponerede kvadratmeter, hvor funktion og æstetik går hånd i hånd. I det store opholdsrum forenes køkken, alrum og stue i ét lyst og åbent miljø med loft til kip, akustiklofter og brede vinduespartier mod haven. Det stilrene køkken har både køkkenø og god arbejdsplads – ideelt til både hverdagsmad og gæstemiddage. Planløsningen passer perfekt til børnefamilien og rummer en separat børneafdeling med to værelser og eget badeværelse. I den modsatte ende af huset findes forældreafdelingen med soveværelse, walk-in closet og et lækkert badeværelse med bruseniche og fritstående badekar. Derudover er der et ekstra værelse, som kan benyttes til kontor eller gæsteværelse. Bryggerset ligger praktisk i forbindelse med entréen og er indrettet med god opbevaringsplads bag en lukket dør, så det er både funktionelt og diskret i hverdagen. Haven er enkelt anlagt med grøn beplantning og flere flisebelagte terrasser – både overdækkede og åbne – så der altid er mulighed for at finde en solrig eller skyggefuld plads. Grunden er på 1.054 m² og nem at holde med minimal vedligeholdelse. Her får I en moderne, indflytningsklar bolig i et roligt, nyetableret kvarter – tæt på naturen, men samtidig kun få minutter fra Vejle by og alle hverdagens bekvemmeligheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2021
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	160 m²
Carport	35 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	1.054 m²