Julianelund 130, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
7.195.000 kr.
238 m²
6 rum
- Kontantpris 7.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.542 kr.
- Boligareal 238 m²
- Grundareal 1.172 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Kompromisløs funkis villa i det Attraktive Tirsbæk Bakker...
Her samles familien til madlavning, leg og samvær. Køkkenet er udstyret med gode kvalitetsmaterialer og rummelige arbejdsflader, der gør det let at samles om de daglige gøremål. Fra både alrummet og husets stue er der direkte adgang til den overdækkede terrasse med indbygget varmelamper, som forlænger udesæsonen, så I kan nyde både lune aftener og friske efterårsdage ude – samtidig med at I har fin udsigt over den skønne have, samt det grønne åbne bælte der leder øjet mod skoven og de grønne omgivelser i baggrunden.
Sælger har virkelig tænkt over hver en detalje, da haven skulle anlægges. Der er masser af solkroge, samt den nedsænkede terrasse ifm. træterrassen, hvor familien kan hygge ved bålstedet. Et stemningsfuldt orangeri skaber mulighed for både frodige planter og stille stunder.
Planløsningen er optimal for børnefamilien med en separat børneafdeling, der i alt rummer 3 værelser, et badeværelse og multirummet der indbyder til masser af legeaftaler og aktiviteter for børn og unge. I den modsatte ende ligger forældreafdelingen med eget walk-in-closet og privat badeværelse, der giver fredelige rammer til fordybelse og ro.
Akustiklofter er prioriteret i hele huset og sikrer et behageligt, støjdæmpet indeklima, hvor alle kan trives. Som yderligere detaljer kan nævnes; Arne Jacobsen dørgreb, samt Vola armaturer, hvilket er med til at sætte præget af en villa, hvor sælger ikke er gået på kompromis med hverken løsninger eller materialer.
Bryggerset er praktisk indrettet med god plads til opbevaring og hverdagens behov. En muret garage med tilhørende stort værksted/depotrum bidrager til masser af opbevaring, i en hverdag hvor den store børnefamilie virkelig kan trives. Med beliggenheden på Julianelund 130 får I let adgang til grønne områder, sikre stier, skole, daginstitutioner, indkøbssteder og gode forbindelser. Nabolaget præges af tryghed og fællesskab, hvor børn trygt kan færdes, og voksne trives i socialt miljø. Villaen er opført med kvalitet og familie i fokus, så I får et hjem, der skaber plads til både nærvær, glæde og afslappende stunder.
Her forenes praktiske løsninger med flotte arkitektoniske valg og rolige omgivelser – et klart fund for familien, der søger et solidt fundament for hverdagen, spændende indretning og en smuk have at nyde livet i.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 238 m² |
| Garage | 60 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 1.172 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.542 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Imødekommende køkkenalrum
Hjertet i boligen, hvor store vinduespartier trækker lyset ind og skaber forbindelse til haven. Rummet er åbent og gedigent med god adgang til terrassen. Gennemført og funktionel løsning til både hverdag og samvær.
Stuer med udsigt og dagslys
Stuerne fremstår åbne og lyse med store glaspartier mod haven, der skaber et skønt sammenhængende miljø. Nem adgang til udearealer og rig mulighed for at nyde hjemmets rolige atmosfære hele dagen.
Udendørs oase på Julianelund
Enestående terrasseanlæg og have, hvor grønne planter indrammer boligen. Den sydvendte terrasse er indbydende og privat, perfekt til afslapning, leg og samvær under åben himmel.
Nær Strand, Skov og Julianelunds Natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Vi ønskede at bo i et børnevenligt kvarter med stier til skole, indkøb mm."
"Dejligt område med skøn natur, tæt på skov og strand"
"De grønne områder, legepladser og skoven"
"Det lokale center"
"Vores skønne terrasse"
"Grundet logistik"
"God indretning og skøn have med mange forskellige “rum”"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.