Bjerreager 72, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
2.695.000 kr.
138 m²
5 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.537 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 359 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Bredballe med fire værelser, altan og adgang til stier
Indenfor bydes du velkommen i et veldisponeret hjem fordelt over to etager, hvor der er god plads til hverdagens mange aktiviteter. Boligen rummer fire indbydende værelser og to badeværelser, hvilket skaber ideelle rammer for børnefamilier, par eller dig, der ønsker ekstra plads til hobby, hjemmearbejde eller gæster. Samlingspunktet er det rummelige opholdsmiljø, hvor køkkenalrum ligger centralt og indbyder til fællesskab. Her kan både familie og venner samles, og fra spiseafdelingen er der adgang til havestuen. Store vinduespartier herfra giver fornemmelsen af, at ude og inde smelter sammen, hvor brændeovnen forlænger sæsonen.
På førstesalen venter en ekstra stue med udgang til altan, hvorfra du kan nyde udsigten mod sydøst over grønne områder. Værelserne giver fine muligheder for opbevaring og en fleksibel indretning, så de nemt kan tilpasses jeres ønsker og behov.
Haven viderefører de indbydende rammer, hvor både store og små kan finde plads til leg, afslapning og udeliv. Her er flere hyggelige kroge, hvor du kan starte dagen med en kop kaffe, mens børnene leger eller du kan dyrke blomster, i de smukt anlagte bede. Fra havestuen er der direkte adgang til uderummet, så det er let at nyde frisk luft eller følge årets gang i det grønne.
Beliggenheden i Bredballe er ideel for dig, der ønsker ro og samtidig nem adgang til hverdagens fornødenheder. Området har et godt lokalt sammenhold og mange børnefamilier. Her snor et velfungerende stisystem sig gennem kvarteret, så børnene trygt kan komme til skole, daginstitution eller fritidsaktiviteter. Indkøb klares nemt i Bredballe Centret, mens både private og offentlige skoler ligger tæt på. Der er desuden skønne grønne arealer i nærheden, blandt andet ved Tirsbæk Strand, hvor du kan tage på gåture, løbeture eller lege. Motorvej og større vejnet er let tilgængelige, så du hurtigt kommer videre mod Vejle centrum eller andre destinationer.
Villaen efterlader et venligt og imødekommende indtryk, som passer smukt ind i nabolaget. Her får du et solidt udgangspunkt for et aktivt familieliv med både bekvemmeligheder og naturoplevelser tæt på. Hvis du ønsker et hjem med trygge rammer og god tilgang til både hverdag og fritid, kan denne bolig være det oplagte valg for din familie.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1989 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 359 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.537 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.360 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.837 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.
Hyggelig have og flot facade
Ejendommen på Bjerreager 72 har en lys murstensfacade og store vinduespartier. Fra haven er der adgang til flere skønne terrasser og grønne områder, der inviterer til udeliv og afslapning året rundt.
Åbent og indbydende køkkenalrum
Køkkenalrum og spiseplads ligger centralt med vinduer, der sikrer masser af dagslys. Herfra er der adgang til både have og opholdsstue, hvilket giver et funktionelt og lyst hjem.
Lyse stuer med store vinduer
Stuerne har store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald. En af stuerne har direkte udgang til altan med udsigt til de fredelige, grønne omgivelser.
Familievenlige rammer i Bredballe nær natur og skole
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Beliggenheden er naturskøn og alligevel tæt på det hele, med motorvejsnettet lige indenfor rækkevidde og kort afstand til en del større byer. Vi valgte Bredballe fordi der både var skoler, børnehaver, indkøb, foreningsliv, strand og så havde vi hørt godt om området fra venner og bekendte."
"Hyggeligt og familievenligt med legepladser på "hvert et hjørne". Her bor en god blanding af børnefamilier, pensionister, singler og folk med voksne børn. Generelt meget velholdt og folk hilser på stierne. Der er masser af natur at bevæge sig rundt i, lige fra skov, grusstier, bakker og strand."
"Udsigten er ikke til at overse, og den er både skøn fra stueplan og første sal. Haven er også et af vores yndlingssteder at opholde os."
"Rema1000 og Coop365 som kan findes i Bredballe centeret 5min herfra. Ellers Bilka som ligger 10min kørsel væk."
"Tirsbæk strand, skovene i området og på gåture rundt i kvarteret."
"For at være tæt på familien"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.