Strandvejen 14, Bredballe
7120 Vejle Øst
-
22.995.000 kr.
215 m²
7 rum
- Kontantpris 22.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.838 kr.
- Boligareal 215 m²
- Grundareal 2.860 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa i Bredballe, panoramaudsigt til Vejle Fjord, privat adgang til vandet.
Ejendommen er opført i 1912 og repræsenterer liebhaveri fra øverste hylde – smukt placeret på en stor, højtliggende grund med direkte adgang til vandkanten ved Vejle Fjord.
Denne pragtfulde beliggenhed er af en yderst sjælden kvalitet og en væsentlig årsag til ejendommens eksklusive karakter og høje værdi. Grunden er anlagt som en grøn akse, hvor gamle, markante træer og frodig beplantning skaber både privatliv og en imponerende ankomst. Vejen leder frem til den smukke granittrappe, der markerer overgangen til huset og understreger ejendommens storhed. Allerede i entréen fornemmes husets kvalitet og tidløshed, hvor nøje udvalgte materialer og gennemførte detaljer sætter tonen for resten af boligen.
Stueplan byder på tre skønne og sammenhængende opholdsrum – stue, spisestue og havestue – der flyder naturligt sammen og skaber en elegant og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte adgang til terrasse og sydvendt have med en betagende panoramaudsigt over fjorden og det brede skovbælte mod Munkebjerg.
Det smukt udførte snedkerkøkken og et stilfuldt badeværelse fuldender et funktionelt og harmonisk stueplan. På førstesalen finder du fire værelser, alle med udsigt til vandet. Forældresoveværelset fremstår som en privat afdeling med eget rummeligt badeværelse samt udgang til en sydvendt altan, hvor solen og fjordudsigten kan nydes i fulde drag. Et ekstra badeværelse sikrer optimal komfort for familie og gæster.
Kælderen er yderst anvendelig med praktisk bryggers, separat indgang og flere disponible rum, der giver mulighed for opbevaring, hobby, vinrum eller lignende.
Udendørs venter parklignende omgivelser, hvor det kuperede terræn, den store plæne og den gamle beplantning skaber en stemningsfuld og ugeneret have med flere smukke kig til fjorden og direkte adgang til vandkanten. Ejendommen indgår samtidig i fortællingen om historiske tider, hvor Vejles mest velbeslåede borgere opførte markante villaer uden for byen – fortællinger, der tilfører ejendommen karakter og sjæl. Beliggenheden i Bredballe er blandt områdets mest eftertragtede med strand, skov og byliv i perfekt balance.
Der foreligger mulighed for tilkøb af ekstra, separat grund beliggende ud til Strandvejen – nærmere vilkår kan drøftes ved henvendelse til ejendomsmægler.
Forestil dig et liv på Strandvejen 14, Bredballe, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Bredballe, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Bredballe kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1912 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 215 m² |
| Kælder | 63 m² |
| Garage | 59 m² |
| Grundareal | 2.860 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 22.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.838 kr. |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Herskabelig ejendom på Strandvejen
Ejendommen ligger højt på grunden, hvilket giver en stemningsfuld ankomst samt grønne uderum. Haven er frodig og privat, med en åben plæne og gamle træer.
Flot udsigt til fjord og bakker
Fra terrasser, altan og opholdrum åbner der sig et betagende vue over Vejle Fjord og landskabet. Her følges lyset og naturen hele dagen.
Lyse opholdsrum i villaen
Stue og spisestue ligger i åben forbindelse med store vinduer. Lyset strømmer ind fra flere sider og der er let adgang til havestue og have.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandvejen 14, Bredballe
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønne Bybæk med fjordudsigt
Strandvejen 14, Bredballe og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 122.433 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Bredballe kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.