Tøsbygårde 2, Tøsby
7321 Gadbjerg

  • 2.795.000 kr.249 m²7 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.033 kr.
  • Boligareal 249 m²
  • Grundareal 2.315 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Moderniseret stor villa med opvarmet garage og idyllisk placering

Blandt natur og marker dukker denne rummelige ejendom op i udkanten af Gadbjerg. Boligen byder på hele fem værelser, og udendørs kan I se frem til en stor, opvarmet garage med toilet og kælder. Hertil kommer 2.315 m2 grund, så samlet set er mulighederne mange.
 
Ejendommen er løbende vedligeholdt, og af seneste forbedringer har man i 2018 skiftet pillefyr, mens det er så sent som i 2020, at der er fornyet køkken, stue og et værelse. Hjemmet præsenterer sig nydeligt med glaseret tegltag, og så er der praktiske løsninger i form af solvarme. Indendørs er der gulvvarme i en stor del af huset.
 
I spisekøkkenet danner de stilrene elementer fra HTH og ovnen i arbejdshøjde gode rammer om madlavningen. Der er plads til et spisebord til hverdagens serveringer, og ellers får I snildt indrettet med både sofa og middagsbordet i stuen. Sidstnævnte imponerer med lysindfald fra tre verdenshjørner, hvilket virkelig gør noget godt for rummet.
 
Den oplagte forældresuite ligger ved badeværelset med spa og bruseniche og har videre en tilbygning i forlængelse, der kan blive et stort hjemmekontor, et misundelsesværdigt walk-in-closet eller noget helt tredje. Etagen afsluttes af et stort værelse mere, inden I skal se de resterende tre værelser og hjemmets anden stue på første sal.
 
Der er ekstra plads at gøre godt med i den fremragende garagebygning, som kan anvendes til et væld af formål. Garagen har to fjernbetjente porte. Den betragtelige grund byder på en gårdsplads, et hyggeligt og delvist overdækket terrassemiljø samt masser af plæne, I kan udnytte på flere måder.
 
Naturen er lige for døren, og i cykelafstand byder Gadbjerg på skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder. Søger I et større udvalg, nås Jelling på 10 minutter i bil, og der er blot 20 minutter til Vejle.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1944
Ombygget 2005
Rum 7
Plan 2
Boligareal 249 m²
Kælder 6 m²
Garage 151 m²
Udhus 32 m²
Grundareal 2.315 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.033 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.782 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.351 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 119.060
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 27,75‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Gadbjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gadbjerg
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.