Tøsbygårde 2, Tøsby
7321 Gadbjerg

Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.033 kr.
Boligareal 249 m²
Grundareal 2.315 m²
Rum 7
Energimærke

Villa

Tøsbygårde 2, Tøsby
7321 Gadbjerg

2.395.000 kr. 249 m² 7 rum

Moderniseret stor villa med opvarmet garage og idyllisk placering

Blandt natur og marker dukker denne rummelige ejendom op i udkanten af Gadbjerg. Boligen byder på hele fem værelser, og udendørs kan I se frem til en stor, opvarmet garage med toilet og kælder. Hertil kommer 2.315 m2 grund, så samlet set er mulighederne mange.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og af seneste forbedringer har man i 2018 skiftet pillefyr, mens det er så sent som i 2020, at der er fornyet køkken, stue og et værelse. Hjemmet præsenterer sig nydeligt med glaseret tegltag, og så er der praktiske løsninger i form af solvarme. Indendørs er der gulvvarme i en stor del af huset.

I spisekøkkenet danner de stilrene elementer fra HTH og ovnen i arbejdshøjde gode rammer om madlavningen. Der er plads til et spisebord til hverdagens serveringer, og ellers får I snildt indrettet med både sofa og middagsbordet i stuen. Sidstnævnte imponerer med lysindfald fra tre verdenshjørner, hvilket virkelig gør noget godt for rummet.

Den oplagte forældresuite ligger ved badeværelset med spa og bruseniche og har videre en tilbygning i forlængelse, der kan blive et stort hjemmekontor, et misundelsesværdigt walk-in-closet eller noget helt tredje. Etagen afsluttes af et stort værelse mere, inden I skal se de resterende tre værelser og hjemmets anden stue på første sal.

Der er ekstra plads at gøre godt med i den fremragende garagebygning, som kan anvendes til et væld af formål. Garagen har to fjernbetjente porte. Den betragtelige grund byder på en gårdsplads, et hyggeligt og delvist overdækket terrassemiljø samt masser af plæne, I kan udnytte på flere måder.

Naturen er lige for døren, og i cykelafstand byder Gadbjerg på skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder. Søger I et større udvalg, nås Jelling på 10 minutter i bil, og der er blot 20 minutter til Vejle.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Stoker
Byggeår	1944
Ombygget	2005
Rum	7
Plan	2
Boligareal	249 m²
Kælder	6 m²
Garage	151 m²
Udhus	32 m²
Grundareal	2.315 m²