Tøsbygårde 2, Tøsby
7321 Gadbjerg
-
2.795.000 kr.249 m²7 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.033 kr.
- Boligareal 249 m²
- Grundareal 2.315 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Moderniseret stor villa med opvarmet garage og idyllisk placering
Ejendommen er løbende vedligeholdt, og af seneste forbedringer har man i 2018 skiftet pillefyr, mens det er så sent som i 2020, at der er fornyet køkken, stue og et værelse. Hjemmet præsenterer sig nydeligt med glaseret tegltag, og så er der praktiske løsninger i form af solvarme. Indendørs er der gulvvarme i en stor del af huset.
I spisekøkkenet danner de stilrene elementer fra HTH og ovnen i arbejdshøjde gode rammer om madlavningen. Der er plads til et spisebord til hverdagens serveringer, og ellers får I snildt indrettet med både sofa og middagsbordet i stuen. Sidstnævnte imponerer med lysindfald fra tre verdenshjørner, hvilket virkelig gør noget godt for rummet.
Den oplagte forældresuite ligger ved badeværelset med spa og bruseniche og har videre en tilbygning i forlængelse, der kan blive et stort hjemmekontor, et misundelsesværdigt walk-in-closet eller noget helt tredje. Etagen afsluttes af et stort værelse mere, inden I skal se de resterende tre værelser og hjemmets anden stue på første sal.
Der er ekstra plads at gøre godt med i den fremragende garagebygning, som kan anvendes til et væld af formål. Garagen har to fjernbetjente porte. Den betragtelige grund byder på en gårdsplads, et hyggeligt og delvist overdækket terrassemiljø samt masser af plæne, I kan udnytte på flere måder.
Naturen er lige for døren, og i cykelafstand byder Gadbjerg på skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder. Søger I et større udvalg, nås Jelling på 10 minutter i bil, og der er blot 20 minutter til Vejle.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1944 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 7 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 249 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Garage | 151 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Grundareal | 2.315 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.033 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.782 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.351 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 119.060 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 27,75‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gadbjerg
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.