Hyldevang 260
7323 Give

  • 1.795.000 kr. 169 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.249 kr.
  • Boligareal 169 m²
  • Grundareal 1.129 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Aldeles funktionel etplansvilla i børnevenligt kvarter

Nu har I chancen for at flytte ind i denne veldisponerede villa - et godt bud på jeres ideelle drømmehjem.
 
Villaen ligger i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Give, og byder på hele 169 m2 med flere udestuer og en stor, solrig have. Så bliver det ikke bedre.
 
Ejendommen ligger for enden af en blind vej, hvor børnene frit kan lege uden at skulle tage højde for trafik. Det er da også primært børnefamilier, I får som naboer, og Hyldevang har tilmed et skønt fællesareal, hvor der både er trampolin og bålplads kun 250 meter væk.
 
De mange kvadratmeter fordeler sig over et større køkken-alrum med integreret spiseareal, hvor I kan gå ud i husets ene rummelige og lyse udestue. Dertil er der en hyggelig stue, der ligeledes ligger i forlængelse med en udestue via de flotte, hvælvede døråbninger. Og de store vinduespartier i udestuen bringer som en ekstra dejlig detalje haven ind i udestuen på allerfineste vis. Dertil får I fire værelser- hvoraf forældreafdelingen har et generøst walk-in-closet. I får også et badeværelse med kar og et praktisk bryggers med mulighed for at etablere vaskefaciliteter.
 
Med i købet får I en fantastisk sydvendt have, der snor sig hele vejen rundt om ejendommen, hvor der også er anlagt fliseterrasse og fliser langs muren i 2018. Der er iøvrigt god chance for at fange solen hele dagen på de forskellige solspots, der fordeler sig over de tre terrasser. En isoleret garage med tilhørende værksted får I desuden også glæde af.
 
Byens skoler ligger inden for kort afstand, og her er tale om Firkløverskolens afdelinger, Ikær med klassetrin 0.-6. årgang og Søndermarken med 7.-9. årgang. Søndermarkens Børnehus ligger desuden kun 1,5 kilometer fra adressen, og kan snildt nås på gåben.
 
Dagligdagens indkøb klares med en kort køretur i bil.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1980
Ombygget 2005
Rum 6
Plan 1
Boligareal 169 m²
Udestue 22 m²
Garage 53 m²
Grundareal 1.129 m²
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 2.249 kr.
Prisudvikling 4.06 %
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.594 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.829 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 119.060
Skatteprocent 23,4%
Grundskyld 27,75‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Give

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Give
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.