Peder Stubsvej 36
9600 Aars
- Kontantpris 2.398.000 kr.
- Ejerudgift 2.167 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 1.032 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Peder Stubsvej 36
9600 Aars
-
2.398.000 kr.
153 m²
4 rum
-
Spændende villa med utrolig naturskøn beliggenhed i Aars
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 153 m² |
| Kælder | 62 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 1.032 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.167 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.859 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.921 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Rum til samvær
Det flotte køkken byder på godt med albuerum til at være fælles om madlavningen, og en ø afskærmer til spiseafsnittet, hvor familien samles om måltiderne. Videre udfolder stuen sig, og lyset strømmer ind takket være de markante vinduespartier, som også sikrer dig en smuk udsigt. Stuen indrettes let med sofamøblerne til hyggelige stunder i dejligt selskab.
God plads
I modsatte del af huset finder du to rummelige værelser, der begge er udstyret med faste skabe, et gæstetoilet samt et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Ret herefter blikket mod kælderen med fine, disponible rum og et vaskerum. Bemærk også, at etagen har egen indgang.
Smuk udsigt
Den 1.032 kvm store grund skråner let, og huset er placeret højt, så udsigten er glimrende. Terrassen vender perfekt for solen, og her kan du arrangere havesættet og nyde sommeren foruden udsynet over Tvebjerg. Haven er udført i flere niveauer med nydelig beplantning og plads til børnenes leg.
Natur og by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.012 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
"Om sommeren ”bor” vi på den ugenerede terrasse og nyder naturens ro og fuglekvidder. Om aftenen spiser vi på den ugenerede terrasse på forsiden af huset, hvor solen går sent ned."
"Vi havde brug for mere plads, 3. barn var på vej. Indretningen opfyldte vores ønsker/behov. Beliggenheden var fantastisk: tæt på arbejde, skole, børnehave, indkøb, naturen; masser af plads at boltre sig på i den spændende have og tilstødende skov/bakker samt inde på værelserne og i fællesarealerne."
"Det er et roligt kvarter, ingen naboer på 2 sider, da vores grund grænser op til fredet område. Naboerne er en dejlig blanding af unge med børn samt ældre og gamle. Vi hjælper hinanden med nabohjælp ved bortrejse. Bakkerne og skoven med vandløb er en skøn legeplads for børnene."
"Udsigten fra terrassen mod Tvebjerg og ind over byen. Går tur i skoven, rundt om søen, op på Tvebjerg, gennem ådalen, musikhuset ALFA, hjertestierne for at se byens kunst, Vesthimmerlands Museum, Anlægget, Skøjtesøen, Himmerlandsgade, kirken og AKS. Fortæller om og viser de store skoler HEG og VHG."
"Vi foretager alle vores indkøb i Aars og har ikke behov for at benytte os af internethandel eller køre udenbys – det gælder også til jul og fødselsdage, da byen har så mange specialbutikker. Hvis de evt. ikke har, hvad vi har brug for, skaffes det hjem. Aars er oftest billigere end de større byer."
"Efter 41 år har vi nu brug for mindre plads, da vores tre børn for længst er fløjet fra reden, og vi ønsker at komme tættere på familien."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.