Kong Valdemars Vej 17
9600 Aars
-
2.198.000 kr.
168 m²
6 rum
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 1.937 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot, gennemrenoveret familievilla centralt i Aars
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 168 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.937 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.329 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.728 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Gennemført køkken-alrum
Husets hjerte er det stilfulde køkken-alrum, der er udført i et flot, tidløst design med hvide, grebsfrie fronter, integreret køleskab og to hævede ovne. Plankegulve og indbyggede loftspots fuldender det elegante udtryk, mens køkkenøen inviterer til hyggelige stunder med børnene eller gæsterne.
Værelser til hele familien
Den lyse førstesal folder sig ud med en repos, et moderne badeværelse og hele fem værelser — endda i ganske fornuftige størrelser. Her får I altså plads til både børn, forældre og hjemmekontor, og som prikken over i'et har ét af værelserne udgang til en stor altan.
De to solrige terrasser
Udenfor får I to solrige terrasser, som vender mod henholdsvis syd og øst, hvilket giver jer perfekte rammer om alt fra rolige morgenstunder til hyggelige grillmiddage i sommerhalvåret. I forhaven fører den flisebelagte indkørsel op til carporten og skuret, hvor I får ekstra plads til opbevaring.
Central beliggenhed i Aars
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.864 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
"Vi valgte Aars for byens charme og det stærke fællesskab. Her findes alt, vi har brug for: gode butikker, arrangementer for alle og et aktivt byliv. Vores hus ligger fredeligt og tæt på vuggestue, skole og centrum. Byen har gode uddannelsesmuligheder og naturskønne omgivelser, vi sætter pris på."
"Vores kvarter er en fredelig villavej med et fantastisk naboskab, hvor hjælpsomhed og godt sammenhold gør en stor forskel i hverdagen. Her er trygt, og der er altid flinke mennesker omkring os. Det er det perfekte sted for både familier og dem, der værdsætter ro og fællesskab."
"Vi viser altid vores gæster det store, lyse køkken-alrum – hjertet i huset, hvor vi samles og nyder tiden sammen. Med masser af plads og lysindfald skaber det en hyggelig og åben atmosfære, perfekt til samtaler og fælles måltider. Et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæstebesøg."
"Vi handler ofte i Rema 1000 og Lidl, som ligger i perfekt gåafstand – ideelt til en hyggelig aftentur. Byen gør det nemt at handle, da alt er tæt på, så vi hurtigt kan køre frem og tilbage. Det er både praktisk og giver en dejlig fleksibilitet i hverdagen."
"Vi nyder at slappe af i vores rummelige stue, som er lys og indbydende. Om sommeren bruger vi også meget tid på vores to terrasser – perfekte til både afslapning og hyggelige aftener med familie og venner. Det giver os skønne muligheder for at nyde både inde- og udelivet året rundt."
"Vi flytter herfra, fordi vi begge arbejder og studerer i Randers, og vi har en lille pige på 1,5 år, som går i vuggestue. Den daglige transport tager tid, som vi hellere vil bruge sammen med vores barn. Vi ønsker en bolig tættere på vores hverdag, så vi kan skabe flere minder som familie."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.