Stærevej 2
9600 Aars
-
167 m²
4 rum
- Boligareal 167 m²
- Grundareal 909 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Totalrenoveret villa på Stærevej i Aars med moderne komfort og elegante detaljer
Villaen fremstår indbydende med nyt tag, flotte træ/alu-vinduer fra 2023 og en nemt anlagt have. Med renovering i 2023 er der tænkt på fremtiden med nye elinstallationer, kloakering, ekstra isolering samt et energieffektivt Genvex-anlæg. Den sydvendte terrasse byder på dejlige solrige stunder, mens den overdækkede terrasse giver mulighed for udendørsliv uanset vejr.
Indendørs møder du et hjem med gulvvarme overalt og akustiklofter, der skaber en behagelig atmosfære. Det flotte Invita køkken med Dekton-bordplade, Quooker og integrerede hvidevarer står som hjemmets hjerte i det store opholdsrum, der forener køkken, alrum og stue på smukkeste vis. Herfra er der direkte adgang til terrassen.
Planløsningen byder på tre lyse værelser, hvoraf soveværelset har eget badeværelse og walk-in-closet. Begge badeværelser fremstår smagfuldt renoverede med luksuriøse materialer. Med denne villa får du en perfekt kombination af moderne komfort og tidløs elegance i hjertet af Aars.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 2024 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 167 m² |
| Grundareal | 909 m² |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Moderne og lys stue
Stuen byder på en åben og lys atmosfære med store vinduespartier, der trækker dagslyset ind og skaber en indbydende stemning. De glidende overgange til alrum og køkken gør denne stue til et centralt samlingspunkt i boligen.
Stilrent og rummeligt køkken
Køkkenet kombinerer moderne design og funktionalitet med store arbejdsflader og et elegant materialevalg. Det er perfekt integreret med alrummet og giver direkte adgang til terrassen, hvilket gør det muligt at bringe uderummet ind i hjemmet.
Indbydende og velholdt facade
Ejendommen præsenterer sig flot med nyrenoveret facade, moderne træ/alu-vinduer og et nyt tag fra 2023. Den omkringliggende have er nem at vedligeholde med plads til både afslapning og leg.
Indflytningsklar villa i en liga for sig på en attraktiv adresse i Aars.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.818 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
"Vi valgte at flytte hertil, fordi vi faldt for den fantastiske beliggenhed i en rolig og lukket vej, som giver både tryghed og privatliv. Området er perfekt for børnefamilier, da det er tæt på både børneinstitutioner, dejlige legepladser og kun 7 minutters gang ned til nærmeste dagligvarebutik."
"Vores kvarter er fyldt med gode naboer og mange børnefamilier. Det er et roligt område, hvor vi om sommeren ser børnene lege på vejen, mens de voksne hygger. En afslappet og tryg atmosfære, perfekt for familielivet."
"Vi imponerer vores gæster med vores luksuriøse voksenafdeling, der har egen udgang til terrasse, et stor walk-in closet og et lækkert badeværelse med ovenlys og fritstående badekar. Vores åbne køkken-alrum med en stor køkken ø og flot dekton bordplade er også et klart højdepunkt. "
"Dagligvare butikker og byens centrum med massere af shopping muligheder ligger 7-10 minutters gang fra vores hjem. Skal man bruge materialer til hus eller have, så har vi kun 3-400 meter til nærmeste byggemarked."
"Husets hjerte er klart vores store køkken-alrum. Her bruger vi det meste af vores tid, både til afslapning i sofaen eller hyggelige stunder ved køkkenøen. Hvis den skal stå på ren wellness afslapning, så er badekaret med udsigt til stjernehimmel klart at foretrække."
"Vi søger efter noget mindre, der kan give os plads til at tage på massere af rejser ud i verden, sammen som familie. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.