Kong Valdemars Vej 7
9600 Aars
-
1.695.000 kr.
139 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.954 kr.
- Boligareal 139 m²
- Grundareal 948 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa med attraktiv beliggenhed på Kong Valdemars Vej i hjertet af Aars
Villaen fremstår klassisk og imponerende med gule mursten og velholdte mahogni-vinduer og -døre, der tilføjer et eksklusivt præg. Haven er smukt anlagt og byder på flere terrasseområder – herunder en sydvendt terrasse og en delvist overdækket, hvor udelivet kan nydes i både sol og skygge. Et stort drivhus med mange anvendelsesmuligheder som orangeri eller hobbyrum fuldender haven som et grønt fristed.
Indvendigt er køkkenet både funktionelt og hyggeligt med spiseplads og praktisk viktualierum. Stuen imponerer med et flot lysindfald, rummelighed og direkte udgang til den overdækkede terrasse, som indbyder til samvær året rundt.
De tre værelser ligger praktisk i forbindelse med gangen, og badeværelset med gulvvarme øger hverdagskomforten. Hertil kommer et bryggers med separat indgang og god opbevaringsplads.
Denne ejendom tilbyder kvalitet og velholdte detaljer centralt i Aars.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 139 m² |
| Garage | 27 m² |
| Grundareal | 948 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.954 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.388 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.426 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Velholdt villa med særligt udtryk
Denne villa imponerer med sin klassiske gulmurstens facade og flotte mahogni-detaljer. Et hjem, som inviterer til ro og hygge i særdeles velholdte omgivelser.
Skøn og ugeneret have
Haven er et privat grøn oase med velholdte stier, et stort drivhus og flere afslappende terrasseområder. Ideelt til udendørsliv og afslapning.
Indbydende og funktionelt køkken
Køkkenet tilbyder et stilfuldt rum med direkte lysindfald og spiseplads. Praktisk og hyggeligt til både hverdagsmadlavning og samvær.
Skal vi også sælge din bolig?
Velholdt villa på Kong Valdemars Vej, Aars
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.818 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.