Log ind
Villa

Søndergade 26
9600 Aars

  • 2.595.000 kr. 180 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.712 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 325 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Unik liebhavervilla i hjertet af Aars med skøn gårdhave og hjemmekontor

Denne unikke villa til salg på Søndergade 26 kombinerer historisk charme med moderne komfort og fleksible rammer, der giver plads til både familieliv og erhverv. Den flotte facade byder indenfor, hvor du finder to gode værelser samt indbydende opholdsrum, der gør det nemt at samle familie og venner. Villaen fordeler sig over tre etager, hvilket giver mange muligheder, mens kælderen rummer flere disponible rum til opbevaring eller kreative aktiviteter. Fra stuen er der adgang til et skønt køkkenalrum og videre ud til en solrig terrasse. Et hyggeligt gårdhavemiljø byder på afslapning omgivet af blomster og grønne planter. Beliggenheden nær specialbutikker, caféer, restauranter, skole og fritidsmuligheder gør hverdagen nem. Villaen er ideel til dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv i byens charmerende centrum.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1907
Ombygget 1998
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 180 m²
Kælder 110 m²
Grundareal 325 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 1.712 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.941 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.159 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Centralt i Aars nær byliv og grønne områder

Med en central beliggenhed i Aars er byens butikker, caféer, specialforretninger og spisesteder lige i nærheden, ligesom du har nem adgang til indkøb, apotek, bibliotek og kulturtilbud. Skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter er også tæt på samt grønne områder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.818
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 180 m2

Opret søgeagent
Landejendom

Havbrovej 57, Grårupgårde, 9600 Aars

2.698.000 kr. 200 m² 5 rum
Landejendom

Risgårdvej 18, Nyrup, 9600 Aars

2.398.000 kr. 200 m² 6 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Aars
Se flere villaer i Aars

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt september 2025
Villa
Solgt

Sdr Boulevard 59, 9600 Aars

290 m² 5 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Ansgarsvej 4, 9600 Aars

178 m² 6 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Mosbækvej 29, Skivum, 9240 Nibe

163 m² 6 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Kong Valdemars Vej 7, 9600 Aars

139 m² 4 rum