Villa

Søndergade 26
9600 Aars

  • 2.595.000 kr. 180 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.712 kr.
  • Boligareal 180 m²
  • Grundareal 325 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Unik liebhavervilla i hjertet af Aars med skøn gårdhave og hjemmekontor

Denne unikke villa til salg på Søndergade 26 kombinerer historisk charme med moderne komfort og fleksible rammer, der giver plads til både familieliv og erhverv. Den flotte facade byder indenfor, hvor du finder to gode værelser samt indbydende opholdsrum, der gør det nemt at samle familie og venner. Villaen fordeler sig over tre etager, hvilket giver mange muligheder, mens kælderen rummer flere disponible rum til opbevaring eller kreative aktiviteter. Fra stuen er der adgang til et skønt køkkenalrum og videre ud til en solrig terrasse. Et hyggeligt gårdhavemiljø byder på afslapning omgivet af blomster og grønne planter. Beliggenheden nær specialbutikker, caféer, restauranter, skole og fritidsmuligheder gør hverdagen nem. Villaen er ideel til dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv i byens charmerende centrum.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1907
Ombygget 1998
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 180 m²
Kælder 110 m²
Grundareal 325 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 1.712 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.299 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.323 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Centralt i Aars nær byliv og grønne områder

Med en central beliggenhed i Aars er byens butikker, caféer, specialforretninger og spisesteder lige i nærheden, ligesom du har nem adgang til indkøb, apotek, bibliotek og kulturtilbud. Skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter er også tæt på samt grønne områder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.818
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 180 m2

Opret søgeagent
Landejendom

Risgårdvej 18, Nyrup, 9600 Aars

2.398.000 kr. 200 m² 6 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Aars

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Sdr Boulevard 11, 9600 Aars

113 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Charlottesvej 31, Trend, 9670 Løgstør

40 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Brusåvej 38, Gundersted, 9240 Nibe

290 m² 6 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Engparken 32, 9620 Aalestrup

181 m² 5 rum