Log ind
Villa
Nyhed!

Nibevej 22
9600 Aars

  • 1.495.000 kr. 120 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.459 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Grundareal 1.160 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa i Aars med skøn grund og rolig atmosfære tæt på byens muligheder

Velholdt villa til salg på Nibevej 22 centralt i Aars, hvor de rolige omgivelser giver en særlig stemning. Grunden på 1.160 m² indbyder til hyggelige timer ude, omgivet af en skøn have. Indenfor bydes der på harmoniske detaljer, en gennemført stil og nyere tag samt PVC-vinduer. Planløsningen byder på et åbent køkken-alrum, som fungerer som hjemmets samlingspunkt, tre gode værelser og to badeværelser, hvoraf det ene har et tidssvarende udtryk. Fra stuen er der udgang til en terrasse med flot udsigt til haven. Der er fjernvarme, og boligen er løbende vedligeholdt. Her får du en villa til salg med attraktiv placering tæt på byens faciliteter og alt det, Aars har at byde på.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1959
Ombygget 1968
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 120 m²
Garage 25 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 1.160 m²
Økonomi
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.459 kr.
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.230 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.515 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Centralt og bekvemt beliggende i Aars centrum

Centralt i Aars får du et bymiljø med kort afstand til skole, indkøb, caféer og byens faciliteter. Her er grønne oaser og stisystemer, som indbyder til gå- eller cykelture. Du bor tæt på idrætsanlæg, daginstitutioner og det charmerende centrum.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.818
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt august 2025
Villa
Solgt

Ansgarsvej 4, 9600 Aars

178 m² 6 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Mosbækvej 29, Skivum, 9240 Nibe

163 m² 6 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Kong Valdemars Vej 7, 9600 Aars

139 m² 4 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Østergade 16, Haverslev, 9610 Nørager

124 m² 4 rum