Løvsangervej 10
9600 Aars
-
2.748.000 kr.
184 m²
6 rum
- Kontantpris 2.748.000 kr.
- Ejerudgift 2.076 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 1.060 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Rummelig villa med sydøstvendt terrasse og attraktiv beliggenhed i Aars
Forestil dig et liv på Løvsangervej 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aars, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aars kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 184 m² |
| Carport | 33 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.060 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.748.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.076 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.926 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.841 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Velholdt villa på Løvsangervej
Villaen fremstår indbydende med mulighed for ophold på den private terrasse samt masser af plads i den grønne have. Store vinduespartier sikrer godt lysindfald fra flere sider.
Moderne køkken og alrum
Det lyse køkkenalrum byder på store vinduer, direkte udgang til haven og en åben indretning, som giver plads til samværet. Her strømmer lyset ind og bindes sammen med uderummet.
Plads til både ro og fordybelse
Boligen rummer flere værelser med gode lysindfald fra vinduerne. Indretningen tilbyder fleksible rammer til både sove-, børne- eller arbejdsrum afhængig af familiens behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Løvsangervej 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Trygge rammer og grønne omgivelser på Løvsangervej
Løvsangervej 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.818 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
I Aars kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Placering i forhold til arbejde, familie og foreningsliv. Et hus som opfyldte alle vores drømme om plads, have og nyrenoveret. "
"Placeringen er ideel i forhold til daginstitutioner, skoler og foreningsliv samtidig med at der også er kort til handlemuligheder og byen. Naboerne er søde, vi snakker sammen og holder øje med hinanden. "
"Vores hyggelige køkkenalrum og den store træterrasse. Hvis gæsterne er på besøg ved solop- eller nedgang, skal de også nyde udsigten fra køkkenalrummet. "
"Vi går til byens butikker via stien eller langs boulevarden for at komme i Rum by Kristense. "
"Vi bruger meget vores køkkenalrum, hvor der er mulighed for, at man kan slappe af på forskelligvis - og i solskinsmånederne på terrassen. "
"Plads til to biler i indkørslen og den røde tråd i materialevalg både ude og inde. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.