Ansgarsvej 19
9600 Aars

  • 1.798.000 kr.173 m²5 rum
  • Kontantpris 1.798.000 kr.
  • Ejerudgift 1.927 kr.
  • Boligareal 173 m²
  • Grundareal 854 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Rummelig familiebolig med attraktiv beliggenhed i Aars

Søger du en rummelig bolig med en god planløsning? Så skal du vende blikket mod denne villa i Aars. Her venter fire værelser og skønne opholdsrum, som sikrer dig plads til både privatliv og socialt samvær med familien. Læg dertil en attraktiv beliggenhed nær hverdagens gøremål og grønne arealer, og resultatet bliver en dejlig base for familielivet. Trumfkortet er den rummelige stue med en brændeovn, som bliver et naturligt omdrejningspunkt i vinterhalvåret. I stuen kan familien samles om lækre middage, hyggelige brætspil eller nyde en stille stund på sofaen. Vordingborg-køkkenet har en ovn i ergonomisk højde og god opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. De fire værelser byder på mange muligheder, hvad end duønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre er der et badeværelse og et gæstetoilet, som er særligt komfortable med gulvvarme. Desuden har badeværelset både en bruseniche og et badekar, ligesom der herfra er adgang til et disponibelt rum. Boligen rummer også et bryggers med separat indgang og en hyggelig udestue med mange vinduer, hvor du kan tyvstarte med forårssolens stråler og forlænge sommeren langt ind i efteråret. Tilmed har udestuen direkte adgang til drivhuset. Desuden er der i 2017 isat nyere træ/alu-vinduer i hele huset- undtaget i udestuen. Udenfor kan du se frem til en dejlig, lukket have med en stor, nyere terrasse fra 2020, hvor det i sommerhalvåret er oplagt at nyde frokosten underåben himmel. Som prikken over i’et er der en garage med adgang til et værksted. Beliggenheden er pragtfuld med kort afstand til det naturskønne område ved Tvebjerg. I hverdagen finder du bus, indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter indenfor en radius af blot halvanden kilometer, ligesom der heller ikke er langt til midtbyen. Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1971
Ombygget 1976
Rum 5
Plan 1
Boligareal 173 m²
Garage 36 m²
Grundareal 854 m²
Økonomi
Kontantpris 1.798.000 kr.
Ejerudgift 1.927 kr.
Prisudvikling -4.11 %
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.860 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.046 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 36.326
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 22,82‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.