Assersvej 23
9600 Aars

  • 1.448.000 kr. 108 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.448.000 kr.
  • Ejerudgift 1.592 kr.
  • Boligareal 108 m²
  • Grundareal 562 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Hyggelig villa med god atmosfære og dejlige lysindfald

Du får alt, du drømmer om, med bopæl i denne rummelige rødstensvilla, hvor en pragtfuld beliggenhed i Aars følger med. Ejendommen beriger dig med et lyst, tidløst interiør og en stor, lukket have, og beliggenheden er en ideel kombination af fredelige omgivelser få skridt fra bymidtens tilbud. Glæd dig til at ankomme på Assersvej 23, hvor den markante villa fra 1950 fremtræder yderst velholdt med hvide Velfac-vinduer og rødt tegltag. Hoveddør og kælderdør er udskiftet i 2021. Indkørslen leder dig bagom huset, hvor en flot plads af herregårdssten skaber fine forhold for parkeringen i tilknytning til haven. Haven leverer masser af plads til udelivets udfoldelser, og du kan færdes ugeneret takket være hækken og de opvoksede træer. Træder du inden døre, møder du moderne faciliteter og dejlige lysindfald, der bidrager til en behagelig atmosfære. Stueetagen råder over boligens primære opholdsmiljø, som er yderst veldisponeret og med god plads til at indrette hyggelige sektioner, der samler familien om stemningsfulde stunder. Køkkenet indgår som en integreret del af detåbne opholdsmiljø og indbyder til fælles madlavning i nydelige rammer. Endvidere råder stueetagen over et gæstetoilet, mens der på førstesalen er et indbydende badeværelse og to gode værelser, hvoraf det ene nyder godt af indbygningsskabe og en fransk altan med aftensol. Kælderen supplerer med to store disponible rum i boligstandard samt et mindre depotrum og et bryggers med indgang fra garagen. Dit nye hjem befinder sig i perfekt afstand fra bymidtens muligheder, og du kan således spadsere til dagligvarebutikker, specialforretninger og spisesteder såvel som Aars Skole, pasningstilbud og gymnasium. Imidlertid bosætter du dig i rolige omgivelser på en stille vej, og med bopæl i Aars er der heller ikke langt til de mange naturskønne oplevelser i Himmerland.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1950
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 108 m²
Kælder 64 m²
Garage 20 m²
Grundareal 562 m²
Økonomi
Kontantpris 1.448.000 kr.
Ejerudgift 1.592 kr.
Prisudvikling -3.34 %
Finansiering
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.869 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.524 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 36.326
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 22,82‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.