Gislumvej 23
9600 Aars
-
2.695.000 kr.
184 m²
5 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.648 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 607 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Flot, moderniseret villa med central beliggenhed
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1922 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 184 m² |
| Kælder | 89 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 607 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.648 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.112 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.100 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Tilbygning fra 2019
Den flotte tilbygning står moderne og alligevel i tråd med den oprindelige bolig, som kan fejre 100 års fødselsdag i år. Tilbygningen består af hallen, alrummet og i kælderen den lækre vinkælder, hvis lige er svær at matche. Tilbygningens gulv i stueplan er udført i samme type træ og størrelse som hjemmets originale planker, hvortil den totalrenoverede kælder er med epoxygulv og gulvvarme overalt.
Et alletiders opholdsmiljø
Stueetagens køkken og de to stuer en suite bliver samlingspunktet for samtaler, madlavning og hygge i hverdagen og weekender, hvor du kan invitere gæster omkring spisesektionen i den ene stue. Den anden stue er som skabt til de bløde møbler, og så står køkkenet stilrent med elementer fra Invita. Der er udskiftet rør og el i hele boligen.
En gennemrenoveret have
Haven stod gennemrenoveret, plan og lige til at nyde sommeren i i 2019, og du vil elske at tage ophold på fliseterrassen, hvor grillmiddage og gode stunder kan opleves. Haven er ideel til børnenes leg med både sandkasse og nedgravet trampolin, og så er der fint med areal til parkeringen af hjemmets biler.
Tæt på det meste
I får kort afstand til bymidten, ligesom hverdagens fornødenheder er at finde i gåafstand. Det gælder indkøb, Aars Skole og dagtilbud, mens flere fritidsaktiviteter ligeledes er inden for rækkevidde. Naturen kan nydes i Aars Skov og ved Borremosen, og så er der heller ikke langt til hverken kysten eller motorvejen.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.326 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 22,82‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
1 lignende villa i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 184 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.