Gl Skolevej 8
9600 Aars

  • 2.195.000 kr. 140 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.463 kr.
  • Boligareal 140 m²
  • Grundareal 244 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Moderniseret villa med udsigt til Aars Lystanlæg

Søger du et hjem, som på fin vis forener autentisk charme og moderne komfort? Så skal du vende blikket mod denne moderniserede villa på en lukket vej i Aars. Her venter en praktisk rumfordeling og en god kælder, som sikrer både privatliv og kvalitetstid med familien. Oveni er der en ugeneret have og smuk udsigt til Aars Lystanlæg. Læg dertil en god beliggenhed nær hverdagens gøremål og naturskønne områder, og resultatet bliver en dejlig base for familielivet. Denne arkitektonisk smukke villa byder på liebhaverkvaliteteter inde såvel som ude. Trumfkortet er denåbne forbindelse mellem køkkenet og spisestuen, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Den forstærkes af de sprossede glaspartier, som både sikrer et pænt lysindfald og giver udgang til altanen. Køkkenet har rigelig opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. Videre er der en charmerende opholdsstue med oprindelige stuklister og loftroset. Huset har desuden en høj stueetage, så du undgår indkig fra vejen. Førstesalen har to værelser og et badeværelse med gulvvarme. Desuden er der isat nye radiatorskjulere flere steder i 2021. Endelig rummer den brugbare kælder et nyere bryggers og et badeværelse, som er istandsat i 2021. Hernede findes også et disponibelt rum, et viktualierum og et soveværelse med udgang til en overdækket terrasse. Udenfor venter en dejlig, overkommelig have, hvor du kan indtage frokosten underåben himmel på den store hårdttræsterrasse med smuk udsigt til Aars Lystanlæg. Oveni er der en pavillon og en overdækket terrasse, som gør det muligt at nyde udendørslivet, selv efter duggen er faldet. Du finder bus, indkøb, skole og daginstitution indenfor en radius af 550 meter. Endelig får du kort afstand til centrum, svømmehal og sportsfaciliteter, mens Aars Lystanlæg og grønne områder inviterer til hyggelige gåture i naturskønne omgivelser. Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1912
Rum 4
Plan 3
Boligareal 140 m²
Kælder 80 m²
Grundareal 244 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 1.463 kr.
Prisudvikling -8.35 %
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.579 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.107 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 36.326
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 22,82‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 140 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Jyllandsgade 36B, 9600 Aars

2.348.000 kr. 146 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.