Gl Tingvej 19
9600 Aars

  • 1.898.000 kr. 144 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.898.000 kr.
  • Ejerudgift 1.702 kr.
  • Boligareal 144 m²
  • Grundareal 569 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Lys og indbydende patriciervilla centralt i Aars

Flyt direkte ind i denne nydelige patriciervilla i Aars. Det kærkomne samlingssted bliver uden tvivl køkkenet og de to store stuer. Bid mærke i lysindfaldet, der strømmer ind fra flere vinkler, og terrassedøren skaber samtidig forbindelse til udearealet. Køkkenet er stilrent i en minimalistiskæstetik, og der er plads til en hurtig morgenmadsservering. På første sal findes de tre værelser, hvor to er i forlængende af hinanden. Det ene har altan, og det andet har walk-in-closet, så der kan skabes en luksuriøs forældresuite. Endelig findes gæstetoilettet, mens badeværelset ligger i kælderen, som yderligere har to disponible rum, et bryggers og forbindelse til garagen. Haven breder sig til begge sider af huset, så der er alletiders chance for at nyde solen morgen, middag og aften. Grillmiddagene får eksempelvis perfekte forudsætninger på den store terrasse, hvor overdækningen forhindrer aftenduggen i at afbryde morskaben. Der er samtidig masser af plæne til leg, og når den sidste solstråle skal fanges, er det bare at rykke op på altanen. Der er nemlig gåafstand til dagtilbud, indkøb og skole, mens fritiden tilgodeses med idrætshal og svømmehal indenfor halvanden kilometer. Langs Himmerlandsgade er der udsigt til shopping.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1938
Ombygget 2008
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 144 m²
Kælder 59 m²
Garage 18 m²
Grundareal 569 m²
Økonomi
Kontantpris 1.898.000 kr.
Ejerudgift 1.702 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.021 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.882 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Giv børnene en dejlig, tryg opvækst

Ejendommen ligger i et dejligt kvarter, og styrken ved området er uden tvivl den centrale placering. Der er nemlig gåafstand til dagtilbud, indkøb og skole, mens fritiden tilgodeses med idrætshal og svømmehal indenfor halvanden kilometer. Langs Himmerlandsgade er der udsigt til shopping, og efterfølgende kan ganen forkæles med en bid mad.

Kommunen i tal
Indbyggere 36.326
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 22,82‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Aars

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aars
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Film
Film

1 lignende villa i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 144 m2

Se lignende boliger
Villa

Gl Skolevej 8, 9600 Aars

2.195.000 kr. 140 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.