Guldagervej 20, Simested
9620 Aalestrup
-
1.845.000 kr.
281 m²
6 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 1.764 kr.
- Boligareal 281 m²
- Grundareal 4.153 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar ejendom i landlige, naturskønne omgivelser
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 281 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Udestue | 39 m² |
| Udhus | 131 m² |
| Udhus | 48 m² |
| Grundareal | 4.153 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.764 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.271 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.110 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Udeliv med udsigt
Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Den skråner let i retning af de langstrakte marker og enge, der således udgør store dele af udsigten sammen med skovbevoksningen. Terrasserne fanger solen fra samtlige vinkler, og når du ikke nyder udelivet under åben himmel, kan du trække ind i udestuen, som er med varmepumpe og endda forberedt til gulvvarme.
Rum til samvær
Udover udestuen kan du samle familien i den store dagligstue og i køkken-alrummet. I begge opholdsrum strømmer sollyset ind, og du får masser af plads til at indrette hyggelige sektioner. Selve køkkenet er moderne og stilrent, og gulvklinkerne her er lagt i 2023. Flere tilsvarende klinker følger med, så du har mulighed for at etablere dem i resten af stueetagen.
Fine faciliteter
I stueetagen er der to badeværelser samt et bryggers og et værelse foruden opholdsmiljøerne, og på førstesalen finder I yderligere tre værelser og et rummeligt repos. Badeværelserne er udstyret med henholdsvis badekar og brus, og samtlige værelser er store, lyse og indretningsvenlige.
Naturskønt og bekvemt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 35.862 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 9,3‰ |
| Kirkeskat | 1,18% |
"Vi valgte at flytte til simested, da det var GÅRDEN for år tilbage. Perfekt afstand til asfalteret vej. Super udsig. Roligt område. Ikke for meget jord og heller ikke for mange ubrugeligt udbygninger. "
"Simested er et lille lokal samfund og man kommer hurtigt til at kende naboerne. Hvis man selv er udadvendt som person. "
"Bruger vi flittigt rosenparken. De har en perfekt legeplads. Og en skøn rosenpark som vi voksne kan sidde og nyde med en kop kaffe. Eller køre en tur tilsimested gårdsalg og får en gammeldags isvaffel."
"Vi kan godt lide at støtte de mindre landsbyer. Derfor køre vi til nørrager og handler i spar. En super god butik, med alt hvad man skal bruge. En lækker lækker billig blomsterafdeling. Og så er der posthus og den bedste bager i omegnens, ligger os i nørrager. "
"Vi slapper af ude i udestuen, hvor det simpelthen er så fantastisk at sidde og kigge ud på årstiden gennem de store vinduer. "
"Vi flytter fra gården, da vi desværre er gået fra hinanden og jeg sælger line kommer fra bjerringbro og har en restaurant I viborg. Derfor flytter jeg hjem til venner og familien i bjerringbro. "
"Super søde naboer ude for enden af grusvejen. Et ægtepar i 50'erne som ingen børn har og har boet der ude i knap 30 år. Der er os en perfekt hundelufter rute på en 3 km rundt om ejendommen, så man rigtig kan se gården fra alle sider og den skønne natur lige rundt om hjørnet. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.